① 房子二十年以上可以貸款嗎
可以貸款，大多數的銀行對於個人住房按揭貸款的房齡都有一定的限制，通常是30-40年，也就是說房齡超過40年的房子基本是不能貸款的。不同的銀行，規定也是不同的，所以具體的貸款要求咨詢相關的銀行工作人員。
房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：
1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。
2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。
3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。
4、房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。
5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
② 02年貸款買的房子。07年一次性還清了貸款。現在想要賣。房子應該算哪年的
1、各地區的規定也許不同，北京可以按照契稅繳納時間來算。
2、02年買房，買房後是否繳納了契稅，看一看你的完稅憑證。
3、如果時間超過5年，到當地地稅部門咨詢一下，也許可以按照立契納稅時間計算。
答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
③ 我想向建行用我自己的住房（02年的房產證）抵押貸款20萬元，10年，可以嗎月供是多少
如果您的房子是商品房或者已上市的公房，並且您或者您愛人是房主，可以用您現有的房子作房屋抵押貸款，抵押貸款的錢去付您的二手房的款，然後再月供慢慢還銀行的錢。
具體能貸多少需要做評估，一般可以貸到評估值的70%。
然後就是還款銀行會根據您的收入情況讓您以月供的方式還款。因為我個人認為收入不是太高的話月還息期還本的方式不太合適，而且還款年限較短，還款壓力較大。
貸款之前銀行會考核您的銀行流水和資信情況，徵信好的批貸也容易，然後流水就是作為考核您的還款能力。
還款最長年限是10年，每個月大概2500吧，這是按十年大概算的。
如果自己在銀行做會比較慢，也可以找一個可信的擔保公司，但是貸20萬一般會收4000-5000的費用，這個費用理應當包含貸款的所有費用，前提是您的房子是全款的。
但是銀行不能使用買房的用途，有的地方。
④ 2002年時有規定二手房貸款須要夫妻共同簽字嗎
沒有，但是如果房產證上要寫夫妻雙方的名字就需要共同簽字
⑤ 剛聽說這么個事情。 在02年左右，有個人把自己家房子貸款了17w。然後買房，再抵押，再買房。銀行跟
炒房，聽說溫州人好多人都這么炒發的，但現在不行了 政策變了，
⑥ 上海02年的時候住房貸款首付是多少是20%嗎
最低20%。
⑦ 02年貸款500元18年才還完對買房子貨款有影響嗎銀行會放款嗎
有影響的。
你不要在這里嚷嚷！區區幾百元，你用了十幾年的時間來還，銀行會懷疑你的還款能力的。
⑧ 2002年上海買房貸個款能查的到嗎
你好，在上海買房貸款肯定是可以查到的，別的城市也是一樣的，有貸款就有記錄，望採納，謝謝
⑨ 買房後銀行貸款02年現在還清呢怎樣辦證
你向銀行貸款的時候就已經辦好證了,
向銀行貸款要把房產證放到銀行抵押,銀行才會把你貸款的錢放給賣方,所以還清後就可以直接找銀行要,一般要提前15天或1個月贖樓