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公積金貸款可以買省外的房子

發布時間:2021-08-09 20:03:43

① 我能用住房公積金貸款在異地買房嗎

您好目前公積金是可以異地使用的,每個城市需要的材料不一樣,您可以打12329 客服電話

做為一名專業的房產專家,我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您,甚至超越您預期的房子,這是我的習慣,專業不是紙上談兵,數據是最好的證明 謝謝。

② 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

2.有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;有公積金認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;公積金規定的其他條件。

③ 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎

公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:

1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;

3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

4、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

(3)公積金貸款可以買省外的房子擴展閱讀

公積金貸款買房辦理流程

(1)借款人提出申請:借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調查及貸款審批:貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查,提出意見並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日後,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。

(2)簽訂借款合同:借款人接到貸款承辦銀行通知後,與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行。

(3)辦理保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後,按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,並將放款回單寄送借款人。

(4)貸款回收:借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年後方可申請提前還款。如借款未滿一年,借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的,應提交相關證明。

參考資料來源:網路:公積金的異地使用

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