委託別人貸款買房子要多少錢

㈠ 買房貸款可以委託他人辦理嗎

可以，需要去做一份委託公證書,可以辦理單方的委託書或雙方的委託合同。 需要出具委託人、受託人的身份證明、婚姻關系證明、房產證明等,親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄,記明有關內容、委託事項、許可權等,出具公證書。 委託公證有現成的格式,公證員製作即可。
住房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)55周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
住房抵押貸款所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

㈡ 委託別人買房子但是房貸我自己交的這個房子可以拿回來嗎

首先，委託別人買房有委託書或者錄音、人證嗎？

關鍵是，你說房貸是你出的錢，那麼合同、房產證上面是不是你的名字，銀行貸款是不是你的名字。若房產證上是你的名字還好說，不是你的，那麼人家說是借你的錢買的房子還真不不好辦。

㈢ 關於委託別人貸款買房，要求公證的問題。

首先，買房一般是不需要公證書的，有委託書就可以，但你要是需要貸款的話，就得本人出面或者出示公證書了。拿著委託書是做不了公證的，只有本人親自到場才能辦理公證，拿著本人和委託人的身份證，戶口本等相關證件去公證處做公證。費用全國都不一樣的，一般都是200元左右，建議你最好找家當地的公證處詳細咨詢下吧。

看你要委託誰了，委託誰就拿著誰的身份證 戶口本等證件和你本人的相關證件一起就行了，公證的性質工作人員會告訴你的。你在網上查下當地的公證處電話，詳細再咨詢下吧。

㈣ 我想買房可以委託開發商辦理按揭嗎委託費大約要多少錢呢。房子的總金額大約40萬。

一般都是他們統一辦理的 開發商一般是不收費的。

㈤ 委託家人代我貸款買房怎麼辦理

你好，
首先每個地方的政策是不一樣的，通常情況是可以委託親人，朋友簽合同，需要提供委託書，委託人與購房人的資料，但是，銀行辦理它向轉移登記等需要本人親自去完成，因為這關繫到債權問題，銀行肯定會擔心以後引起不必要的糾紛！
我建議你可以像售房部工作人員咨詢清楚。

㈥ 貸款買房子可以委託別人辦手續嗎

做房貸不可以
其他的都可以
要公證書
全權委託
然後對方馬上你的身份材料，可以幫你去辦理。

㈦ 在別的地方委託別人買房子，需要什麼手續嗎

1、你需要到公證處開具一份經過公證的委託書；

2、委託人攜帶個人有效證件和委託書就能幫你辦理業務。

3、手寫是無效的 ,沒有單位承認的.

4、必須要到公證初做委託公證才可以。

5、如果你是全款買的房子，那麼剩下的手續別人代簽就可以。

6、如果你是貸款買房需要代辦貸款手續的話，就必須到公證處辦理，公證書，而且代辦人必須持原件去銀行辦理。

(7)委託別人貸款買房子要多少錢擴展閱讀：

(1)要明確委託事項，即委託人委託受託人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區間等。

(2)要明確委託費用。包括受託人的報酬和受託人在辦理委託事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。

(3)要明確雙方的權利義務。受託人應當維護委託人的權益，不得弄虛作假，損害委託人的合法權益；委託人應當按時支付委託費用等。保管、委託合同類

㈧ 辦理購房貸款委託書公證需要多少費用和什麼手續

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈨ 委託他人購房及貸款，公證費要多少

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
房產公證是一項常見的公證業務，對於房屋貸款買賣需要公證嗎來說，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產轉讓協議公證、房產互換協議公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷（補償、安置）協議公證、確認房屋產權公證、涉及房產委託書公證、涉及房產的遺囑和遺贈扶養協議公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。
按照規定，辦理涉及房屋所有權登記或轉移、變更登記和委託手續的證件必須辦理公證。