消費貸款不得超過月收入的多少倍

❶ 商業貸款需要月供在收入多少倍

一般需要覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

❷ 房貸月還款金額不能超過個人收入的多少，銀行才貸款給我

1. 住房按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。

2. 購房者辦理按揭貸款的流程如下：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的還款能力審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

3. 銀行會審查個人的後續還款能力，銀行會考慮個人每月的收入是否是房貸的兩倍，也就是說每月月供不得超過個人月收入的50%。如果每月收入不足以償付還貸金額，銀行就會慎重考慮是否發放貸款或者會要求購房者提高首付比例。

❸ 我國消費金融公司向個人發放消費貸款金額不得超過借款人月收入的5倍，有哪位高人解釋一下，最好有例子

消費金融公司是指不吸收公眾存款，以小額、分散為原則，為中國境內居民個人提供以消費為目的的貸款的非銀行金融機構，包括個人耐用消費品貸款及一般用途個人消費貸款等。由於消費金融公司發放的貸款是無擔保、無抵押貸款，風險相對較高，銀監會因而設立了嚴格的監管標准對於一次到底能貸多少錢，此前出台的相關辦法規定，消費金融公司
向個人發放消費貸款的余額不得超過借款人月收入的5倍。按照2008年北京市職工月均工資3726元來計算的話，一次最多隻能貸18630元。
業內人士表示，雖然公司目前尚未對貸款上限做出明確規定，但應該暫時不會超過汽車類貸款的下限，差不多3萬元左右。
對於即將開展的這項新業務，該人士表示出充足的信心。他指出，過去一年買房的人群規模龐大，估計今年在家裝消費貸款這一塊公司應該大天下沒有免費的午餐，消費者在享受便捷的同時，也要為付費做好准備。
為了防止過度消費，銀監會此前公布的《消費金融公司試點管理辦法》對於此類貸款的利率做了規定。即每筆貸款將由消費金融公司按借款人的風險等級進行定價，但最高不得超過央行同期貸款利率的4倍，超過一毫一厘即成為法律界定的高利貸。

目前，央行規定的一年期貸款基準利率為5.31%，六個月為4.86%，一至三年則為5.4%。據上述人士介紹，一般而言，消費類貸款的還款期限最長為兩年。如果按照一年還完款來計算，借消費貸款買一部價值3000元的手機，您為此付給銀行的利息最高可能達到637.2元。

❹ 貸款不超過家庭收入百分之多少合適

對於一般家庭而言，各類消費貸款的月還款額應不超過月收入的50%為宜，持有的現金最好不低於月還款額的6倍以上。月還款額佔比也不一概而論，大多居民消費貸款集中在房貸和車貸，而一線城市的房屋均價是三四線城市房屋均價的好幾倍，一線城市的居民房貸支出也通常大得多，對於一線城市家庭貸款金額較大的（各類消費貸款總額在100萬元以上），月還款額最高不應超過月收入的60%。

❺ 再成都這邊貸款，月收入必須是月供的多少倍

一、銀行在審批房貸時，往往會要求借款人的月收入不得低於月供的2倍。

二、貸款買房時月收入低於月供2倍，可以考慮以下方法應對：

1、夫妻共同貸款

比如，小王和小李是夫妻，小王的月工資8000元，小李的月工資5000元，買房的月供是5000元。也就是說，如果小王要順利通過審批，就必須提供10000元以上的收入證明，顯然小王是拿不出的。

但是只要在這個時候，小王和小李選擇共同貸款，就達到了要求。需要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助於銀行批貸。

2、提高首付比例

在總房款一定的情況下，如果購房者提高了首付比例，那麼對於貸款額度的要求就會降低。這樣一來，就很容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。

3、延長房貸年限

當貸款年限越長時，那麼每月的月供就會越少，而當月供減少時，購房者則就更容易滿足月收入不低於月供2倍的條件了。因此，購房者你可採用延長房貸年限的方法。

4、提供兼職收入流水賬單

目前很多銀行都認可兼職收入，但除了法律規定不得兼職的職業之外，比如國企單位職工、軍人、公務員等。然而對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定：

有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行規定，貸款人只需要提供半年內的兼職收入流水就行……因此在貸款的時候，如果想用兼職收入流水，就要咨詢清楚是否能用以及需要提供的證明。

5、找人擔保貸款

請注意這些事項：保證人必須要有固定的經濟收入，且有能力代償房貸，同時，還需要在貸款銀行有一定的保證金。

❻ 貸款不能超過家庭收入的多少

這個根據當地銀行，當地政策不一樣也不會一樣

❼ 貸款應該是收入的多少倍

一般銀行月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】，覺得好請採納