徵信有問題貸款買房子中介是不是可以搞定

『壹』 二手房按揭，因個人徵信問題不能貸款，買方自己換了中介咋辦

買賣協議已經簽了，因為買方貸款不得而使接下來的無法進行，是買方責任。需要補齊相應的貸款額，全款支付給賣方，否則視為買方違約的了

『貳』 通過中介買的二手房子，付了首付，剩餘貸款，銀行通知可以貸款，可等把戶過了，又說我的徵信報告有問題，

銀行說可以貸款，應該指的是二手房符合貸款的標准！隨後說你的徵信報告有問題，是你本身的信用有問題，怪不得別人！

『叄』 貸款買房信用卡有逾期，徵信拉出來給中介了，中介說問過銀行了沒問題，能不能批下貸款

你好
只要你的徵信沒有問題，不需要中介你自己一樣可以下款的，沒有問題。
望採納祝你好運

『肆』 中介沒有核實好買家的徵信 導致我現在房子賣不出去 中介是不是違規了

賣不出去，再賣給別人啊中介的任務就是負責給你賣房子。然後他拿提成他也希望賣掉。所以有些事情堅不成功。就讓。他選擇別的渠道。目的你的目的是賣房對不對？只要不要糾結這一套房子？這個人。不買還有其他人。能不能賣掉決定你的房子位子？等等，原因。跟中介沒什麼關系。

『伍』 簽了購房合同以後才發現徵信有問題，貸不了款，中介能給退定金嗎

如果已經簽訂了購房合同，才發現徵信有問題，貸不了款，中介一般是不會退定金的。

『陸』 買房子徵信有點問題，置業顧問找的中介徵信修復靠譜嗎，現在催著要交首付

徵信修復純屬扯淡

『柒』 我買二手房，徵信有問題，中介能退款嗎

首先，你們在簽訂合同前中介有沒有詢問過你徵信的問題，這個要確定，如果沒問，那是他們的工作失誤，他們的責任逃避不了。按正常程序上來說，他們要先確定你有沒有買房條件，比如首付夠不夠，稅款夠不夠，貸款有沒有問題，房子本身能不能交易，有沒有被法院查封，限制交易的情況。這些都是要做的。
還有，買賣未成功是可以拒付中介費的，當然，他們前期也辛苦了，帶你們看房，你願不願意付給他辛苦費是你的事。
還有，他們在你還沒有解約的情況下再次出售該房屋，你拿到確切的證據下是可以起訴他們一房二賣的。畢竟合同未解除，誰敢講有能力的情況下一次性付款呢。
再一個，房主那邊是什麼態度，三方坐在一起協商解決吧。

『捌』 徵信有問題怎麼貸款買房子

徵信有問題不能貸款買房子。

只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。

2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。

新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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三類徵信記錄會給貸款申請減分：

1、)代償記錄。代償是由於個人沒有還款能力，而由擔保人或保險公司代替償還形成的記錄，這屬於最嚴重的違約行為之一。大部分有代償記錄的申請者會直接被拒絕貸款。

2、逾期記錄。如果只是有過一兩次忘記還款的情況，並在相關機構催收後迅速還清，基本不會影響到以後的貸款審批。若有過多次逾期的，申請貸款時，大概率會被拒絕。

3、多次徵信查詢記錄。在你每一次申請貸款或信用卡時，銀行或相關金融機構都會查看你的徵信報告，並向人民銀行上報查詢原因是「貸款審批」或者「信用卡審批」，而這一查詢行為也會被記入報告中。

無論貸款或信用卡是否申請成功、批准後是否使用，查詢記錄都不會消失。通常，在短期內有多次人行報告查詢記錄的申請人急需用錢，如果發放貸款，日後產生壞賬的風險較高。

想要提高貸款申請的通過率，一定要維持良好的個人徵信記錄，務必避免代償和呆賬的產生，盡量減少逾期的次數。同時，在申請貸款時要考慮充分，不要一時沖動在多家機構連續申請貸款，以免給自己的徵信報告留下污點。