❶ 我要貸款100萬買房子，請大家幫我算算怎麼比較合適
素我先冒昧的問句，你是哪人？
我比較了解大連的貸款問題。
我可以用大連的貸款思路幫你起草個意見吧。
1）大連公積金個人貸款最高額度是25萬。夫妻雙方貸好象是45萬吧。（這是最新的，所以不是特別的肯定。）
2）商貸你們企業可能不製造虛假證明，可是不代表你們不可以這么做啊，叫你們企業先把章給蓋上貝。。然後錢款數目，自己填寫就O啦。我以前就給人這么干過。。（實在不行的話，就跟上司訴苦，誇憐。。人都是有感情的動物嘛！）
3）組合貸款，大體就是指，比如你們要貸款40萬，帶滿額公積金25萬的話，另外15萬就拿商貸來貸，利息和還款利率各按各的來。不過每個月的還款額是倆種貸款還款的總和。（另外你說你們沒領證，跟貸款沒啥干係。跟房屋的產權證落到誰名下到是有點關系，就是此房屋的歸屬問題而已。如果想追加問，再補充問題，我給你回答。）
科學的還款模式，我還真的不是很了解。不過我可以給你一些借鑒。
16000/平，1250000元，要貸款100萬，首府是25萬，是2層首付，不知道你們那這樣公積金和組合貸能不能給貸。還有就是你說你們那公積金貸款上限是80萬，暫且按這個價。
因為公積金現在利率比商業的相對來說要少些，還款也就少些，所以很多人都喜歡公積金貸款，我就暫且按照公積金滿額80萬+20萬商業貸款，這么來給你說下吧。（利率表是老的，新的我還沒有，5555555555~~~~所以算的錢可能是高出。）
1：公積金貸款80萬，貸款10年，商業貸款20萬，貸款10年，公積金每月還款約在8500元，商業每月還款約在2500元。。（你好象承擔不起。）
2：公積金貸款80萬，貸款20年，商業貸款20萬，貸款20年，公積金每月還款約在5300元，商業每月還款約在1700元。。（這種最適合你家。）
其實還有很多貸款方法，我只是拿了其中的一點來做比較，而且適合的那種方案是最省錢的。。科學的還款已經出來了。。。。
理財？我真不懂。想買房的話就省著花貝。拮據點，但是住的舒心。
希望你們能成功購得喜愛的房屋！ 0.0！~~
❷ 我用我房子在銀行貸款100萬用於做生意 但是賠了 我還不起銀行的貸款了 銀行會拍賣掉我的房子嗎 那
如果延長還款期限能還得起的建議跟銀行溝通延長還款期,如實在是延長期都還不了的,建議自己出售房產抵債,畢竟銀行拍賣價格會很低,自己出售還了銀行的欠款,估計還有錢剩.
❸ 一套房子100萬房貸代多少年為好
按揭貸款期限越長越好，考慮下10年前的1000塊能買多少東西，現在1000塊又能買到點什麼？如果是20年，或者30年呢？你應該自己知道答案了吧。
❹ 100萬房貸需要達到什麼條件
申請100萬房貸萬所需資料
01、借款人有效身份證明、戶口本等；
02、借款人婚姻證明（結婚證）以及配偶的有效身份證明、戶口本和結婚證，未婚的需要提供未婚證明（可到戶口所在地民政局開具）；
03、借款人的收入證明，可提供近半年以上的工資流水證明，或連續繳納社保與納稅證明等；
04、房產證，無房產證的朋友可以提供房屋銷售合同等，這個具體可以問你的銷售商或房產經紀人，他們都會告訴你的；
05、另外，你要可以提供別的抵押物，不過需要提供貸款金額與貸款期間利息總和的兩倍以上等價物才能成功抵押。
當然，光有資料不滿足條件，你也很難申請到貸款的，幾乎所有的貸款都需要達到以下條件的一項或多項。
貸款條件
01、再貸款所在地有固定住所、或者能提供有效居住證明，並且年齡在22周歲-60歲之間；
02、具備良好的徵信記錄與還款意願，無任何不良記錄，包括信用卡逾期等記錄；
03、月收入達到必須達到月供的2.5倍以上，因為低於這個數字銀行會懷疑你無法還款，畢竟每個月除去房貸你還需要生活。