貸款的房子如何拍賣

『壹』 有抵押貸款的房子法院可以拍賣嗎

抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產的。
競拍流程如下：
1、競買人應當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；
3、拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
6、支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。
7、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

『貳』 有貸款的房子能拍賣嗎

有貸款的房子也是可以拍賣的，但是他一般的話，拍賣的金額會先償還銀行的欠款

『叄』 按揭貸款的房子能拍賣或變賣嗎

不可以的，因為按揭的房產證抵押在銀行，並在建委有抵押登記。
只有將剩餘貸款完結、解壓後才能辦理過戶。

『肆』 銀行貸款的房子可以拍賣嗎

一般這個拍賣的房產，因為是委託法院拍賣的，所以都是需要一次性付清款項的。不接受按揭貸款。可以購買下來之後申請裝修消費貸款。

『伍』 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 有貸款的房子可以同過法院拍賣嗎

法院拍賣只有司法需要才會進行拍賣，如果沒涉及司法程序，法院不是拍賣機構，不會受理任何拍賣委託。如果被起訴需要法院執行拍賣的，只要有執行的價值，不管你有沒有貸款，法院都可以執行拍賣，無非是拍賣款支付的順序不同而已。

『柒』 麻煩您問一下，房子在還貸款中，法院可以拍賣嗎

1. 如果你是被執行人，拖欠別人的款項，法院可以拍賣

2. 如果有貸款，拍賣所得款項先還貸款就是了

『捌』 按揭的唯一住房法院可以拍賣嗎，怎麼執行

法院強制執行程序中，對於唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。
但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩餘的，才能用於償還債務。

『玖』 在銀行貸款的房子如果不還款怎麼走拍賣流程

應該到法院訴訟後，由法院進行拍賣的