㈠ 房貸在哪個銀行貸合適
貸款買房有兩種方式可供選擇：商業貸款和公積金貸款。
商業貸款，首先就要看哪個銀行利率有折扣，然後在看自己具不具備人家的貸款條件，這個最高可貸50萬，但需要各方面都能達到他們所規定的的要求。
如果選擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因為銀行都是指定的。這個如果你的繳存額高，最高也可貸到50萬。
1、中國銀行：走近尋常百姓家
「中國銀行」主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、二手房貸款這三類。廣大市民對於中行的評價往往就是：親切、快捷、方便等等，因此在生活中，中行成為了人們置業的好幫手。
2、建設銀行：提供全方位便民安居服務
「建設銀行」的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。所以說建行在生活中為人們提供了太多的方便。
3、農業銀行：打造「金鑰匙」房貸品牌
「農業銀行」是打造房貸品牌的「金鑰匙」。它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。同時他在按揭業務上也是在不斷的創新。就在不久前，農行與某權威按揭機構合作，推出了「快速貸款」這同時就掀起了「快速」的風潮。
4、工商銀行：首推個人家居組合貸款
工商一直以來走的是低調路線，但是其實他們的實力也是不容小覷的。近年來他們推出的商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款、企業短期貸款等品種深受廣大國民的關注。
㈡ 請問拿房子貸款哪個銀行最快，需要多久呢
看您是找誰貸了，如果去銀行差不多一兩個月吧，能下就不錯。當然如果是分期房在銀行不行，肯定得找貸款公司，一般都是兩三天放款，點位在2左右，額度的話就是根據房子的價值來定的，北京可以找我。
㈢ 個人房子貸款哪個銀行比較好
當前，銀行房貸業務激烈競爭，其結果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對於節約利息、改善生活水平事關重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點對比如下四要素。：
一看房貸利率：
利率高低直接關系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房貸政策，商業銀行便取消自營性個人住房貸款優惠利率，回復到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區域結構和客戶結構，對住房貸款實行了差別利率。
二看還款方式：
這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩定收入情況而定。一般說貸款者按月還款後，應能保證其基本生活費用及必要開支。
三看調息方式：
目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平：
自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。
㈣ 住房貸款用哪個銀行好呢
各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都
一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的
話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金.
一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本
息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利
息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清
後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭
幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!
顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚了解借款的金額、期限、
利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，簽住房
按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具
有法律效力了；
建議去農信社貸,不過大多房開都是開戶在建行,如果真要去建行辦
理的話,最好算算自己的生活開支,努力還貸,年限不要貸得太長,最
好五年期的按揭,劃算,呵呵...