寧波購買二套房但名下沒有貸款

1. 關於第二套房的購買情況

二套房的界定是以地級市為單位計算的，他在東北有三套房，但是寧波查不到他的房屋信息，這個相信我，我在房管局，房屋信息不是全國聯網的。
如果你男朋友沒有貸款記錄（不區分城市，信貸是全國聯網的。），那麼他在寧波買房就算首套房，按照首套房貸執行，首付3成。

2. 寧波首套房認定，已有一套住房公積金未還清，想買二套房用商業貸款，算首套房嗎

可以取公積金購房

3. 請問我名下已有一處房產，但無商業貸款記錄，但我現在想購買二套房，我能申請得到住房公積金貸款嗎如果

如果沒有過商業貸款，也無公積金貸款的話。你不要主動和公積金審批的人說。我覺得應該是可以利用公積金貸款的，首付在20%-30%。
公積金管理中心和房管局是不聯網的。幾乎全國都這樣，所以不要被新聞嚇倒。
黨的系統暫時還沒有那麼先進。

還有你是首次利用公積金貸款的話，應該是沒有問題的。政策在落實中，早咨詢 早辦理。

4. 戶口在寧波，在寧波有62平米住房未貸款，三口之家， 想改善住房條件，再購買住房，是否可認定為二套房

1、在寧波的戶口，購買寧波的房子，市三區內的戶口已有市三區的房子再購買市三區的房子，在房產部門和契稅部門認定為二套房。
2、既然是准備改善住房條件，那就先把現在的房子買掉，返租回來（晚點交房）再去買新的住房，那麼就屬於一套房，可以享受一套房政策。
3、貸款上也是這樣的，貸款是認房認貸的，只要你以前沒有貸過款，把現在的房子賣了再買入，房產中心和銀聯中心的記錄你都屬於首次購房，可以享受首次購房的貸款優惠政策。

5. 名下沒房但有貸款記錄算二套房嗎

不算。

有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：

(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；

(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

(5)寧波購買二套房但名下沒有貸款擴展閱讀：

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；

二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；

三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

2017年3月17日，北京市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合舉行新聞發布會，北京樓市調控進一步升級。

居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。

暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）。另外，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

6. 現在名下有一套住房，未按揭，全款，但是房產證還沒有下來，現在想購買二套房，有沒有可以比較合算的貸款

沒下產權你抵押都不好做，要是下了產權就好辦了

7. 寧波市二套房的認定

賣掉房子五年內買房都算第二套

8. 名下無房無貸,但有貸款記錄,屬於二套房嗎

首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請直接聯系當地分行咨詢確認。