房子回遷補差價可以用公積金貸款嗎

『壹』 我是天津的 拆遷房需要補差價，這個差價可以用公積金貸款嗎

差價一般不可以申請
公積金貸款
。
這個建議你還是要問一問天津當地的公積金管理中心，只有他們才能給出最權威的回答，因為是他們決定給不給你房款。您說呢？一個電話的事。

『貳』 回遷房可以公積金貸款嗎

可以。以山東省濟南市為例，申請住房公積金貸款需要的條件：

(1) 具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；

(2) 借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款 ;

(3) 具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

(4) 已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；

(5) 同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

(2)房子回遷補差價可以用公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金貸款額度確定：

（1）住房公積金貸款額度不高於住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額，即：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為60萬元（在平陰、濟陽、商河購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為50萬元）。

（2）一人繳存住房公積金的職工家庭購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為30萬元（在平陰、濟陽、商河購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元）。

（3）住房公積金貸款額度不高於所購房產總價款規定的比例。

『叄』 回遷房增購平方的差價可以用住房公積金貸款嗎

不可以申請住房公積金貸款，原因：
1。不是住房公積金繳存的在職職工不享受繳存公積金的義務，也就沒有享受住房公積金政策的權利。
2.是退休人員，公積金是不可以貸款的，您連正常繳存的賬戶都沒有。貸款方銀行會充分考還申請人的還款能力來定金額和年限。
解決辦法：找到當地的民政局和殘聯讓他們幫您想辦法和銀行協調進行商貸打7折的話就是4.16-4.2%的 利率 住房公積金5年以上利率是3.87%其實也高不了多少，還可以找關系比較好的有經濟實力的人給你做擔保。您如果有子女的話就讓您子女用房屋產權證去抵押。做貸款。
以下是相關法規
二、貸款對象及條件
1、具有本市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低於購、建自住住房總價20%或以上的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質）押物或保證人。
三、貸款額度、期限
1、貸款金額最高為本地規定，且不超過購買或建造住房總價值的70％；
2、貸款期限最長本地規定，且借款人現有年齡加上貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲)；
3、貸款利率按中國人民銀行現行利率執行，並隨國家利率調整而變動。
四、貸款利率
貸款期限
公積金貸款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%

『肆』 住房公積金 能用於回遷房差價的補貼嗎

您好，我是愛房網的編輯。公積金貸款只是用於買房子，如果用於其它用途，建議您參見公積金提現的具體要求。感謝您對愛房網的支持。

『伍』 拆遷拿的房子補差價可以公積金貸款嗎

拆遷安置房不能申請公積金貸款，
但可以提取本人住房公積金。

提取所需材料：
1、拆遷房協議書（原、復印件）
2、拆遷戶回遷安置決算表（原、復印件）
3、繳款收據或發票（原、復印件）
4、有效身份證（原、復印件）
5、被拆遷人是配偶方的提供結婚證（原、復印件）
6、被拆遷房是祖產的要提供拆遷房產所有權分割公證書（原、復印件）。

有其他疑問可到當地住房公積金管理中心咨詢

『陸』 舊房子拆遷換新房子要補平方差價12W給開發商，這樣的情況可以用住房公積金貸款嗎

簽訂買賣合同後可以用公積金貸款的！

『柒』 商品房拆遷新商品房面積擴大需補差價20萬能用公積金貸款嗎

商品房一樣可以申請
公積金貸款
的，只需連續繳滿6個月以上。根據你的每月個人繳存額度來確定你能貸款多少。具體數字要到建行辦理公積金部門打查詢單就知道了。
商業貸款
買商品房的話現在能貸總房款的70%，個別的也可以貸到80%。具體你能貸多少要看你的還款能力和資質了，
收入證明
開出的收入至少
應該是你
月還款額的2倍。

『捌』 回遷房子沒補差價可不可以申請公積金貸款

公積經貸款是因為你的房子產生了債務，才能申請的，否則不行的