買銀行不良貸款的房子

㈠ 辦理房貸失敗，銀行說有不良貸款，不良貸款是什麼意思啊。難道是因為信用卡未還清但是我沒有逾期記錄啊

自己去銀行查一下吧，看是否有人冒用你的信息貸過款，而且出現了逾期。

㈡ 銀行出售不良貸款是什麼意思

銀行將不良資產打包後，批量轉讓給資產管理公司，根據資產包的規模，資產管理公司可以採取一次性買斷或分期買斷的方式，分期買斷的方式可以從一定程度上減輕資產管理公司的資金壓力。

合作處置。在政策性接收國有銀行不良資產的階段，資產管理公司對債務人有了初步的了解，但是並不能深入產業，現階段可以聯合同行業優質企業，對不良資產進行重組，最終實現利益共享。

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注意事項：

參與債權交易的銀行，根據債權情況，可在經人民銀行批准設立的專業市場上掛牌出售債權，出售債權的價格可依據債權的風險程度以及所附帶的現金流確定，出售方銀行與購買方可通過招標競價等公開透明的方式確定最終的轉讓價格，以防範道德風險的產生。

通過市場化運作方式，出售方可迅速收回資金，提高其流動性，購買方可以低於債權賬面價值買斷出售方債權，實現出售方和購買方的雙贏。

㈢ 為什麼房價大跌會導致銀行不良貸款率上升

因為買房子都用貸款,房產市場不好,有的貸款就還不了,銀行不良貸款率上升.還有房地產開發商也是從銀行貸款,房產市場不好,他們的房子賣不了,就不還貸款,銀行不良貸款率上升了

㈣ 如果中國出現了銀行不良貸款危機和房地產泡沫的話 中國會有什麼樣的狀況

房地產破滅後，房價下降的同時，大量抵押房會被銀行收回，銀行收回的房子當初抵押為100萬，哪個時候可能就值10萬，銀行將會出現大量不良資產，銀行周轉不靈。此時政府會救銀行業，由銀行大量發行人民幣，防止資金鏈斷裂。大量人民幣的出現會導致物價飛漲，出口型企業倒閉，大量失業，失業人口沒有消費能力，導致產品大量積壓。出現商品賣不出去，老百姓又買不起的境地。中國將喪失實體經濟，只能靠能源出口換回一點美元。人民幣變成了廢紙。

㈤ 銀行職工買不良貸款合法嗎

應該不可以，只有獨立第三方或者資產管理機構才可以。要是可以買的話就混亂了

㈥ 在人民銀行打的徵信沒有不良貸款記錄，可以貸款買房嗎

可以嘗試申請，若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

㈦ 銀行有不良貸款，會影響我將來按揭買房嗎

不管貸款有沒有到期，你的10萬貸款肯定會影響到你將來的申請按揭貸款，因為銀行發放貸款是要測算你的還貸能力的，如果你已經有了10萬貸款，雖然還在正常的貸款期間，再加上新的按揭貸款，你每個月要負擔的還貸金額就更加多了，所以銀行會測算你的收入是否能夠正常還款，如果銀行貸款意願比較強，可能會要求你附加共同貸款人，如果銀行感覺風險較大可能會直接拒貸。

㈧ 不良貸款 怎麼處理

商業銀行對不良貸款處置方式如下：
1、轉給資產管理公司。銀行將不良貸款轉讓給四大資產管理公司。債權一般需要打折出售。
2、司法執行。銀行可以通過向法院申請強制執行債務人名下資產。對不良貸款的進行拍賣，房產拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。本息總額面臨少許價格風險。
3、墊資過橋。第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結清，銀行重新發放新貸款。墊資費用月息費合計約5%~6%。因為出資人的風險較大，可能出資人臨陣變卦。
4、其他處置方式。採用資產重組、破產清算、資產置換、債權轉股權等方式處置不良貸款。

㈨ 有不良貸款記錄能申請房貸買房嗎

枸杞。。。