⑴ 怎麼樣銀行才能同意沒還完貸款的房子加名字
你好,這個的話目前是沒有辦法的,唯一的辦法就是還清貸款,望採納
⑵ 房貸沒還完可以在房產證上加名字嗎
案例:小楊和老公結婚一年多,住在某小區,房子80平方米左右,是結婚前老公買的。婚後,兩人一起供房,現在准備在房產證上加上小楊的名字。「不知道現在能不能加上?有什麼程序?需要什麼材料?」小楊說。
專家:婚前購買的房屋屬於個人財產,婚後加名變為夫妻共有財產,房屋權屬發生變更。而且由於房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人,根據相關規定,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。因此,房貸沒還完,是不可以在房產證上加名字的,加名字之前必須要將房子的貸款還清,到市房管局申請辦理。
(以上回答發布於2016-03-24,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑶ 貸款未還清房產證可以加名字嗎
若是在招商銀行辦理的「個人住房貸款」,期間如需辦理房產證相關手續、增加/變更產權人等,因各城市相關規定有所不同,具體您可以聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心咨詢確認。
⑷ 貸款沒有還完的房子可以加名字嗎
⑸ 房貸沒還完能加名字嗎,房貸未還清能加名字嗎
房貸未還完的情況下不能加名字。在房產證上加名字的法律術語是房屋所有權變更登記,變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態,比如不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
只有貸款還清,抵押狀態解除後,才能辦理。因為沒還完房貸前,房子是抵押給銀行物,本人無權進行所有權的變更。