A. 北京第二套房公積金貸款額度是多少誰知道
市管公積金:
二套房和首套房在公積金貸款區別在於最高額度不同,二套房最高額度是80萬,首套房最高額度120萬。
貸款額度與很多因素有關:如借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積等都有關系。但額度與房屋屬性無關,不會因為是政策性住房就可以多貸。
國管公積金:
國管公積金與個人每月繳存額度無關,最終貸款額度主要取決於個人公積金賬戶的余額,賬戶余額到達15-16萬元,綜合配偶等繳存情況,即可貸到120萬。在提交材料和最終房款之間會有許多次審核,以您最後一次審核的情況為准。
首套房有一個120貸款額度認定,二套房最多能貸款80萬。
B. 現在北京二套房可以貸款,能貸的話貸多少
我行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%;(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體可貸金額需提交相關資料,網點審核之後才能確定,可以直接與當地網點個貸部門聯系!