⑴ 婚後一起出資買房，後只有一方還房貸，離婚後房產怎麼分
首付是你們兩個人共同付的，所以還算夫妻共同財產。但是你可以提出貸款全部是你還的，並拿出還貸證據，因此在法院判財產的時候你就可以拿到多數房產，但是也要給予對方部分補償金。
你們要是離婚打算賣房的話，折現的錢你會拿到絕大部分；如果你們不賣房的話，那麼房子應該歸你名下，但你要給對方一點錢，作為她首付款的補償。具體金額看你們房子的價格和現在的市場價來定
⑵ 婚後夫妻雙方共同還房貸離婚怎麼分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
⑶ 夫妻共同還的房貸，一旦離婚，怎麼分割財產
夫妻之間共同買房，共同還貸，就屬於是夫妻的共同財產，離婚的時候就可以擁有一半的房產權利。
首付不是自己付的，就只能分割你們夫妻共同房貸的金額。夫妻的共同財產，夫妻才能夠相互擁有，離婚的時候就是夫妻的共同財產可以分得一半。
⑷ 男方出首付買房，夫妻一起還貸款，房產證寫雙方名字，離婚怎麼分
首付款，你需要去公證處公證一下的，屬於婚前財產部分。至於後面餘款屬於你們兩共同部分，如果離婚，除了首付是你私有，其餘的，你兩平分。望採納，謝謝
⑸ 夫妻共同貸款買房，離婚後如何分配。
這個具體就得問中國人民銀行了，買房時你可以拿著貸款的手續和離婚財產分割的手續去銀行，如果第二次貸款的銀行認可你屬於首套房，那就可以低息，否則就是屬於二套房了。
看你的運氣了。
⑹ 婚後買房我一個人出的首付，以後房貸夫妻共同還款，如果離婚了房子怎麼分
婚後買房，無論是一個人出的首付，還是夫妻兩個人出的首付，都屬於夫妻共同財產。
如果離婚，房屋應該平均分割。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
⑺ 夫妻有一個共同的房子 ，但是房貸還沒還清 ，這個房子要怎麼分割
財產與債務共有，雙方協商分割優先，法院判定一般是平均分割（在沒有需撫養子女的前提下），即平均分割房產和未還清房貸。實際操作時，若雙方都要房子，一般是房子判給女方，女方補償給男方房產評估的一半價格與一半尚未償還的房貸的差額。
⑻ 離婚時房子怎麼分，夫妻共同還貸的房屋如何分割
現在有新婚姻法，如果離婚後，房款部分誰出了多少就得到多少，如房子歸男方所有，那麼他只需還給你們共同還貸時你所償還的一部分即可。如果房子歸你，那麼你需支付男方父母的首付款項，以及夫妻共同還貸時，男方所還的一部分款項
⑼ 房子是男方的,夫妻共同還貸,法院執行時會怎樣分出夫妻另一半
如果房子屬於是男方的，但是夫妻雙方共同還貸款，但你手裡要有證據，是你共同還貸款的，這樣法院在執行時會考慮你的付出