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分期付款買的房子能在銀行貸款

發布時間:2021-08-06 04:07:38

❶ 分期付款買的房子能抵押貸款

分期付款買的房子不可以抵押貸款

分期付款買的房子房產檔案還在抵押狀態、沒法辦理抵押登記;需要先還清貸款、到房管部門注銷抵押後才能再進行抵押貸款

❷ 分期付款的房子可以去銀行貸款嗎

分期付款的房子還在按揭房貸中、不可以去銀行貸款,只能還清貸款注銷抵押後申請抵押貸款,如下;
還清貸款後以該房子作抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請,批准後到房管部門辦理抵押登記,之後到銀行支取貸款。

❸ 分期付款買的房子可以抵押貸款嗎

分期付款買的房子不可以抵押貸款!
分期付款買的房子房產檔案還在抵押狀態、沒法辦理抵押登記;需要先還清貸款、到房管部門注銷抵押後才能再進行抵押貸款,如下
注銷抵押後,貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請,批准後到房管部門辦理抵押登記,之後到銀行支取貸款。

❹ 分期付款的房子可以在銀行貸款嗎

❺ 買房子分期付款 能在銀行貸款嗎 最多能貸款多少

地產商一般都會把與他們合作的銀行介紹給你。
如果是二手房,想要貸款,也就是從地產商手裡直接買你好,你想要貸款一般需要你自己去銀行咨詢或者找中介幫忙辦理,你說的這種屬於銀行的商業貸款。
如果你買的是一手房,很多銀行都有二手房貸款業務,公積金款跟銀行商貸都是可以購房的,最大的區別就是銀行商貸要比公積金貸款利率高,經過一定時間的審批就可以了,然後你提供他們要求的資料

❻ 分期付款的房子可不可以再到銀行貸款

分期付款的房子,在償還完貸款取得產權後,可以再到銀行貸款。


  1. 分期付款未還清:
    ① 房子使用權歸購買人所有;
    ②房子產權證質押在銀行;
    ③ 房子產權在貸款未還清前歸銀行所以。


  2. 分期付款已還清:
    ① 房子所有權、使用權均歸購買人所有;
    ② 可以進行質押貸款。

❼ 分期付款房屋房產證可以向銀行貸款嗎

目前各家銀行都不接受你情況,理由如下:
你的房子目前還處於抵押狀態,所以因為現在不接受繼續進行抵押。

解決辦法:你先把你房子目前的貸款想辦法結清,再用你的房子進行抵押,可以貸出比較多的錢。

舉例,你房子評估值100萬,目前貸款20萬,你想再貸出20萬。
你將現有貸款20萬還清後進行抵押,抵押目前最高可以到評估值的7成,也就是說你最多可以貸出70萬來。 扣除你前期還款的20萬,相當於你又多貸出了50萬。

不過這樣存在兩個問題:
1.你先還款的20萬怎麼來?
2.交易貸款和抵押貸款的利率不太一樣,抵押貸款的利率比較高,年限最長也只有10年。

所以呢,你自己綜合比較一下,最好你再去你當地的貸款銀行具體咨詢一下。
個人意見,希望有所幫助!

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