個人消費貸款負債率

Ⅰ 個人負債多少不影響房貸

負債並不影響貸款，對貸款有影響的是你的徵信。如果你有其他的貸款，並且沒有過逾期的話，徵信沒問題，那麼房貸一般不會被拒。如果你多次逾期，或者現在還有逾期未還的，那你是肯定貸不下來的。

Ⅱ 個人高負債率如何化解

目前，我國一些大城市居民為了貸款購房購車，開始向銀行負債。國內一些大城市出現了一群高負債族。如北京的家庭債務比例高達122%，超過了2003年美國的家庭債務比例115%，上海、青島、杭州、深圳、寧波等城市家庭債務比例分別達到155%、95%、91%、85%、79%.該研究表明，我國家庭債務的主體是以住房和汽車的按揭貸款為主的個人消費信貸，而大城市的家庭高負債主要是高房價引起的。 還有，國內一些大城市的家庭高負債率是否僅僅因為房價高？有沒有其他原因？如果不把這些弄清楚，即使房價下降，家庭高負債率還會發生。 可以說，盡管目前大城市的家庭高負債多用於個人住房按揭貸款和汽車按揭貸款，它與房價車價的高低有一些聯系，但並不是必然聯系。因為，住房與汽車與其他商品一樣都有質量和數量上的差別，這些差別形成同一類商品不同的價格。如果購房者能夠量力而為，那麼購房者就能夠根據自己的實際選購適合於個人財務狀況的住房與車，從而家庭的債務比例也不會太高。 不少家庭之所以形成如此高的家庭負債率，最大的原因是不少民眾與對個人收入預期高估、對金融市場的風險意識偏弱有關（如一些人購房時根本就沒有利率風險意識）。國內房地產個人消費信貸在短短時間里增長幾十倍，目前個人住房貸款達近2萬億，何也？就在於有80%以上的民眾在購房貸款時很少考慮利息風險，他們以傳統的定勢思維認為，購房的貸款利率是不變動的。購房時，房地產商以最低利率計算出購房者每月要還的貸款數，不少人覺得自己有能力來支付還貸，因此就輕率進入了房地產市場。 而且，不少人在進入房地產市場後，該購小房子的購買中房，該買中房的則買大房，正是這種個人需求無形地擴展，從而增加了個人消費信貸之能力與家庭債務的比重。如果開發商及銀行能夠把利率風險（以利率為10%復利計算，8年本金與利率要增加一倍）告訴民眾，民眾購房時把利率風險考慮在內，個人購房需求就不會像現在這樣熱。可以說，在近幾年來個人住房貸款這個問題上，由於民眾利率風險意識弱或知識不足，房地產開發商與貸款銀行利用這一點（兩者都希望獲得更大利潤），合謀推動民眾大量進入房地產市場，拔高了民眾對住房的有效需求，抬高了房價，增加了個人債務負擔。 面對著如此之高家庭負債率，並不需要驚恐萬分，應該是從以下幾個方面來化解：一是如何更努力工作，讓個人可支配收入增長快於金融市場風險增長；二是對個人家庭實質資產與金融資產重組。如有兩套住房者可以出租一套住房或趁住房價高時出手。如果只有一套住房也可以合租的方式來減輕債務負擔，或是減少現金流，降低負債等。 最重要的是，對於潛在購房購車者來說，想通過消費信貸購房購車，不僅要量力而為，更應該把金融市場所面臨的種種風險（如加息的風險）考慮在內。這樣，個人就不會盲目擴張需求，增加債務負擔。

Ⅲ 銀行貸款要求的資產負債率是多少

銀行業是比較特殊的行業，籠統地講，根據《巴塞爾協議》規定商業銀行的風險資本核心充足率為8%，也就是說，銀行的資產負債率在92%以下是一個正常的水平。
目前我國個別商業銀行資產負債率高達96%以上；

銀行的資金來源主要是各種儲蓄，也就是說，銀行的錢多數都是別人的錢，只是放在銀行里而已，銀行沒有所有權，只是具備有限使用權，收益一部分以利息形式返還存款人，一部分以存貸差形式成為銀行收益；

因為銀行絕大部分錢都不是自己的，而是銀行的負債了，儲蓄額是非常大的，所以負債率高，銀行業的資產負債率越高越說明吸儲能力強，也就能更多的發放貸款，利潤就越高。

當然過高的負債有時候就成為風險，一旦由於某種原因導致貸款收回困難，而銀行負債過高而無法周轉必然會導致銀行破產可能，所以銀行負債一定要保持在合適的范圍內，一般要保持5％以上資本充足率。

Ⅳ 去貸款銀行計算個人的負債率

想申請銀行，資產負債率一般保持在50%比較合理，也就是資產與負債的比例為1：1。 但是對於不同的行業還要區別看待，如房地產開發行業，前期投資非常大，資產負債率80%以上也可以。當然還有一些其它的指標，銀行不會單看資產負債率的。

Ⅳ 個人負債率高怎麼貸款

個人負債率太高申請貸款很容易被拒，可以採取以下措施試試看：
一：辦理信用卡分期
眾所周知，信用卡賬單將體現在個人徵信報告中。如果持卡人在某段時間內信用卡消費較多，賬單金額較大時，可申請賬單分期，將賬單金額分為幾期甚至十幾期來償還，從而降低個人負債。此外，急需資金的借款人，也可申請現金分期，來短期應急。
招式二：辦理抵押貸款
如果借款人名下有全款房產、汽車等資產，可以申請抵押貸款。通過將這些資產抵押給貸款機構來獲得貸款。不僅能提高貸款審批通過幾率，也更容易獲批更高的貸款額度，一般可達抵押物評估價值的8成。但是需要注意的是，如果借款人不能按時還款，抵押物會有被處置的風險。
招式三：選擇門檻較低的貸款機構
比如小貸公司、網貸平台，這些平台相對於銀行貸款，門檻要低得多。只要工作、收入穩定，即使徵信記錄差點也能成功貸款。但是小編不建議找這類貸款機構，因為雖然這些貸款機構門檻低，但相應的利息、費用會比較高，這對於本身負債較高的朋友來說，無疑更容易背上沉重的債務負擔。
招式四：嘗試申請手機貸款
目前，市面上手機貸款產品有很多，部分手機貸款產品申請門檻很低，只需提交相應的身份證明材料，即可申請。對個人負債的要求並不高，所以負債高的朋友可以試試擼小貸。只是手機貸款產品額度普遍不高，而且貸款成本會非常高。

Ⅵ 銀行貸款對負債率有何要求

看你是什麼性質的公司，是銷售貿易的，還是生產企業，是房地產還是鋼貿，不同的行業的公司銀行要求是不一樣的，房地產，能源，鋼貿銅貿這些我就不說了，因為現在絕大部分銀行都限制准入，也就是基本這些行業是無法和銀行融資的，一般的生產銷售企業，資產負債率肯定是有要求，不能過高，要根據行業來看，比如銷售行業一般百分之七十以下都是正常的，生產的百分之五十多都算正常，但是也不是資產負債率越低越好，甚至為零更好，這個是不對的，要根根據企業經營年限和企業發展階段來看，企業是初始資產積累還是穩定還是衰退，不同的階段資產負債率的合理范圍都不一樣，但是適當的負債有利於提高企業的經營這個是肯定的，我個人的習慣，判斷一個企業是否經營正常及資產負債合理，一般國內的企業我認為30%到70的資產負債率都是正常的，但是資產負債率高需要關注就是了，很多銀行系統財務報表錄入自己會算，如果高於比如70%，可能會把你的風險等級調到關注或可疑，所以最安全的，40%或50%多都OK

Ⅶ 個人負債多少不影響響房貸

70％以內。

一般來說個人負債率超過百分之70％，就很難貸到款。畢竟不同的銀行對個人負債比率的規則都不盡相同，有些貸款門檻比擬高的銀行可能個人負債率超越70％申請貸款就一定會被回絕。

也有的銀行就算個人負債率超越70％，但假如其他資質較好，而且能提供有價值的財富證明，那麼獲得貸的幾率也是有的。

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個人負債注意事項

1、信用卡夠用就好可不要貪多

很多小夥伴有幾張甚至好幾張的信用卡，但是常用的就只有1．2張。閑置的卡不僅要繳納每年的年費，而且另外一方面徵信上會顯示你在銀行的每一筆負債，具體到辦理的每一張信用卡。

紅孩兒金融提醒：不用的卡可以注銷，只留常用的幾張，好好養卡。

2、分期還款

會問為什麼要辦理分期還款呢，時間長還有分期費。其實辦理分期可以隱藏真實負債，上個月辦理了一筆24個月、10萬的現金分期，那麼這張信用卡的這部分債務應該是10萬的，申請分期候10萬會攤到24個月去還，具體到每個月的賬單，只需要還本金加上手續費，徵信報告里就不是顯示10萬的負債

3、保持大數據不爛

比如要申請銀行房貸，那麼至少在半年內都不要再申請信用卡或者網貸，哪怕只是點開看一下可用額度，都有可能留下查詢記錄，一旦「徵信花了」，或者貸款過多，那麼很可能會被拒貸。

4、提前還款

其實有些負債可以採用提前還款的方式來做賬，比如15號賬單日，可以12號把欠款還了，到18號再刷出來。只需要調用現金4天，換來的是徵信報告上面漂亮的「「債」水平。

Ⅷ 如何計算我的個人負債率

一般按揭不算負債 而認定的收入是：5500+1875*8 所以你的負債是【（14000+10000）*10%+你本月要還的金額】/(5500+1875*8)。

資產負債率=負債總額/資產總額乘100%《負債總額=(初負債數+末負債數)/2);資產總額=(初資產數+末資產數)/2》比率越低表明企業資產負債保障能力越高企業期償債能力越強。