公積金還房子貸款

⑴ 如何辦理公積金還房貸

一、公積金可以還房貸嗎
公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休後，採用了這一方法還貸。還貸後，若還有貸款尚未還清，就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後，貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式來還貸。

二、如何用公積金來還房貸
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。

⑵ 住房公積金還房貸問題

你到公積金管理中心去問問
你的公積金應該有個卡號的
每個月自己交的12%，會由公司代扣，和公司另外交的30%，就是總共你工資的42%，打到你的公積金卡裡面的
你自己算一下，假設你每個月4千，那麼你的公積金是1680
你自己再掏個320，每個月匯到你的公積金卡里，就好了

⑶ 如何用公積金還房子貸款

申請提取住房公積金貸款的條件為：

(一)具有合法有效身份；

(二)具有完全的民事行為能力；

(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；

(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；

(六)符合中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。

(七)提供中心認可的擔保；

(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

(九)符合中心規定的其他條件。

公積金貸款所需材料:

1、夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明（各1式2份）

2、借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件（1式4份，雙面印）

3、借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件（1式2份）

4、婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書；未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明，各1式3份）

5、房產狀況證明（1份，到市房產局檔案科開具）

6、借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存摺／銀行卡復印件（2份）

7、借款人近期1寸免冠彩照（1張）

8、個人資信報告（借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理開具，各1份）

公積金貸款辦理流程：

⑷ 房子買了公積金還可以貸款嗎

（招商銀行）公積金繳存職工將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款轉換為公積金貸款。所在當地是否開展此業務，及相關規定，建議聯系當地貸款經辦行確認。

⑸ 怎麼把公積金取出來還房貸

您可以申請公積金貸款。由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認.