① 房子貸款還完後就能在買房貸款嗎
可以的。
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
② 買房子貸款是不是把錢還完了了才給辦理房產證
房產證其實在你買完房子的時候就有了，只是貸款的時候抵押在銀行。 銀行解壓流程如下：
一、銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：
1、房屋所有權證;
2、他項權利證;
3、注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）;
注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；
二、帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了。
③ 購房按揭貸款還完後需要什麼手續
按揭完結後需到銀行辦理解押手續，然後拿著銀行給出的完結手續證明去房屋管理局辦理房屋解押手續。
房屋登記中心已將開具查詢證明與一手房、二手房辦證合並辦理。簡單地說，市民如果符合當前的家庭首購房、首改房優惠政策，想申請契稅優惠的，只需在申請辦理產權證時一並提交家庭成員（購房人本人、購房人配偶及18歲以下未成年子女）身份材料和關系證明（如戶口簿、結婚證），連同辦證過戶材料一並提交，即可實現查詢證明與產權登記同步申請、同步受理。
「開證明+交易+登記+繳稅」四項合一的一條龍工作模式，群眾只需跑1個窗口即可完成房屋交易登記繳稅全過程，節省了大量時間。
還將推出網上辦事服務，包括市民網上申請登記業務、網上上傳申請材料、部門網上審核、網上告知審核結果等項目，讓百姓辦理房屋登記工作更便捷、更高效。