取消房子貸款要交違約金嗎

⑴ 購房貸款提前還貸，還需要繳納違約金嗎

提前還房貸要繳納違約金，具體以合同為主；
1.為什麼要交違約金
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同標准，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。
2.如何收取違約金
目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。
3.還違約金比例
一年以內，罰款3%（最低3萬）；一年至兩年間，罰款2%（最低2萬）；兩年到三年之間，罰款1%（最低1萬）；三年以後，免收違約金。
4.
目前大部分銀行已經不收取違約金了，而部分收取違約金的，也都針對在貸款一年內申請提前還貸的，並且也大多以提前還款額或者利息計算違約金，極少依據本金計算違約金收取的額度。

⑵ 買了房子交了貸款的一部分~但現在想退房~~要交違約金嗎要交多少~~~

是退房還是和銀行退貸呀? 和銀行的沒有違約金,你把錢還完就行了. 退房就不好辦了.違約金大大滴,定金的一倍.

⑶ 房貸貸不下，要付違約金嗎

合同是這樣寫的，不過，一般沒聽說過收取的，
開發商的目的是督促貸款到帳，
再說，依你的情況，肯定是能批下來的。

⑷ 提前還清房屋按揭貸款需要繳納違約金嗎

如果是招行辦理的貸款，房貸/車貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!

⑸ 剛買的房子，交了首付，貸款還沒下來。不想要了，能退房嗎違約金要付多少

如果已經在開發商處交了定金並簽訂了買賣合同的話在退房是需要付違約金的，要是銀行貸款辦理下來後在退房的話就需要先將銀行的欠款結清後在辦理退房。

向開發商單方面退房的話需要賠償開發商，具體賠償金額是根據在購房合同上的約定來看的，一般是約定的違約金是購房總價的20%，如果要賠償的話建議先看下購房合同上的違約責任後在想是否退房。

⑹ 購房，貸款批不下來，購房者要付違約金嗎

貸款批不下來導致購房者無法按合同約定及時支付房款，屬於違約行為，應當支付違約金。

買房貸款批不下來首付款可以退,但需繳納違約金。

根據《中華人民共和國合同法》第七章第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對
方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者
權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增
加。約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予
以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

(6)取消房子貸款要交違約金嗎擴展閱讀

違約金額度：

根據合同法，違約金額度可以設置為具體數額，也可以設置為計算違約金（損失賠償額）的方法，但是不管採用那種方法，都應該根據違約情況來確定，而不宜採用獅子大開口。

約定的違約金低於造成的損失，當事人請求人民法院予以增加的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。根據最高人民法院相關司法解釋，過分高於損失的標準是超過造成損失的百分之三十，故為增強違約金條款的威懾力，可以根據違約情況，適當增加違約金的金額。

違約金是指當事人在合同中約定或者有法律所規定。一方違反合同時應當向對方支付一定數量的貨幣。違約金具有補償的性質，當事人之間約定的違約金低於或者過分高於違約造成的損失，當事人可以請求人民法院或仲裁機關予以增加或者適當減少。

⑺ 買了房子 交了首付 但銀行貸款下不來 想退房 需要付多少違約金

如果已經在開發商處交了定金並簽訂了買賣合同的話在退房是需要付違約金的，要是銀行貸款辦理下來後在退房的話就需要先將銀行的欠款結清後在辦理退房。
向開發商單方面退房的話需要賠償開發商，具體賠償金額是根據在購房合同上的約定來看的，一般是約定的違約金是購房總價的20%，如果要賠償的話建議先看下購房合同上的違約責任後在想是否退房。

⑻ 按揭房貸一次還清要交違約金嗎，要交多少

是的。
提前還房貸是屬於違約的。至於違約金借貸者需要按照按揭合同的內容來交，每個按揭的房子不同違約的條件不同，借貸者可以仔細閱讀合同的規定再咨詢銀行來交違約金。
提前還房貸需要滿足的手續：
1、銀行允許的提前還貸時間不同；
2、大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。