1. 別人第一套房產抵押貸款需要第二套房產證明，他沒有二套房，用我的房產證明我有無風險
別人第一套房產抵押貸款需要第二套房產證明，你的房產不能作為別人的第二套房產證明，所謂的第二套房產證明是要求產權所有權人是同一人。
如果拿你的房產去銀行，那就意味著是以你的房產作抵押擔保貸款！
希望我的回答能幫到您！
2. 關於房產抵押貸款以及二套房的問題
回答一：可以用小房子抵押貸款付第二套房子的首付，也可以申請公積金貸款，利率是上浮10%的
回答二：抵押貸款的值是按評估值算的，一般評估值是市值的80%，您可貸額度是評估值的70%
3. 房產抵押貸款為什麼需要第二套安置居所證明
鑽誠擔保提示您：銀行讓您提供第二套的證明是防止以後你不能正常歸還抵押貸款的時候，需要處置你的房產，你沒地方安身，法院處理起來雖然可以，但是手續極其麻煩。如果你有第二套，自然將你強行遷往第二套住房，然後拍賣你的第一套住房。第二套住房應該沒有設定過抵押。同時第一套住房還貸壓力和第二套住房抵押貸款的共同還款壓力，你後期的收入可以覆蓋，銀行才會同意貸款給你。一般來說銀行只是希望您正常還款就行，處理房產也比較麻煩，兌現時間比較長，所以銀行也不希望您還不了款去處理房產。總之每家銀行特點不一樣，有些銀行不需要提供第二套房產證明！
4. 貸款購二套房時需要到房管局開證明嗎需要帶什麼證件
貸款購二套房時需要到房管局開證明的，需要的手續如下：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
5. 抵押房屋貸款算第二套房嗎
按以前的政策這是可以算一套，但根據新政對二套房的規定是認房又認貸的情況來算這已經是你家庭的第二性貸款，應算作是二套了
6. 哪個銀行房屋抵押貸款不需要本人二套房證明的
天津市現階段房屋抵押貸款基本不需要提供二套資產了。
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
7. 我在銀行用房子抵押貸款。銀行需要我提供二套房產證明！但是我沒有二套房！我在單位工作了六年，還續簽了
建議您讓工作單位蓋個章，證明您有宿舍可以居住，拿給銀行看看。