買兩套房子上下打通影響抵押貸款嗎

Ⅰ 在還房貸，能否將另一套房子抵押，能否同時還兩套房子的貸款

能的，坐標西安，也就是按揭房二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:

第一，房產證已經辦下來了；

第二，房屋有剩餘價值。

以上都符合的話，只要徵信沒大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就能辦理二次抵押貸款。

Ⅱ 兩套全款的房子兩套都能去銀行抵押貸款嗎去年已經拿了一套去貸款了，另外一套還能抵押貸款嗎

可以的。
互相不幹擾。

Ⅲ 上下兩套房能打通嗎

能，做一個上去的樓梯，但是房子的布局不能動（承重牆之類的）

Ⅳ 買了上下兩套房想將其打通，需要經過物業同意嗎

必須的。
上下樓房打通，必須打破樓板。樓板屬於建築結構設施，類似承重牆。所以必須先經過物業許可才能施工。

Ⅳ 有兩套房子其中一套有按揭貸款另一套可以到銀行做抵押貸款嗎

沒有房權證的那套不能辦理抵押貸款、房管部門沒法辦理抵押登記！ 有房權證的那套房子符合銀行規定的話可以申請辦理抵押貸款！

Ⅵ 同時買下一個樓層相鄰的兩套房，打通了之後用作一套房可以嗎

如果說同時買下一個樓層相鄰的兩套房，不建議大家打通了來使用，因為來說兩套房中間的隔斷大多數都是作為樓層的主承重牆。

也就是說，樓層的主承重牆如果遭受破壞之後，對於樓體的安全性都會造成很嚴重的傷害，所以在裝修之前，作為物業都會和業主簽訂一份合同，也就是說對於承重牆，及一些重要的設施是絕對不可以改動的。

在裝修之前，我們也要找專業的裝修公司，對於屋裡面整體有一個詳細的規劃，畢竟裝修公司有經驗，不像我們個人，所以要多聽從別人的建議。

Ⅶ 我想買兩套挨在一起的商品房打通，可以嗎或者買兩套上下樓挨著的房子，然後打通做個樓梯可以嗎

1：一般現在的房子都是框架剪力牆結構的房子

你如果還沒有買 你可以問問開發商 如果同意你改或者是有些開發商

直接幫你在建造時直接改好 比你自己改要方便些 但是 房子還是按照兩套來算的

2：如果你買了以後要更改的話你要看看物業公司的裝修管理規定 尤其是上下結構 基本上你都無法改了 會破壞主體結構（ 除非你得到開發商的書面認可或在合同中明確可改）

兩套緊挨著的房子你可以問問 物業公司只要不是承重牆體 基本上都可以改

Ⅷ 買了樓上樓下兩套一樣戶型的房，可不可以上下打通做

大戶型是不可以的；有的小戶型可以，不過要按照規定來。
我家就是倆70多平米的小戶型樓上樓下。只是把客廳打通，其他的都是小改。

Ⅸ 上下兩套房子想打通合並可以嗎

房屋拆改違規行為主要包括在陽台或露台堆放超負載用品、拆改住宅樓房樓板、牆柱等承重部位、在樓房外延增設門窗或將窗戶改成門、以及將住宅改作生產、洗浴、餐飲等行為。
根據《物權法》第七十、七十一條規定，「業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。」「業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。」否則將承擔停止侵權、恢復原狀等民事責任或其他不利的後果。如果逾期不恢復原狀，將申請人民法院強制執行，並處以罰款。
房屋安全管理辦法禁止擅自拆改房屋主體結構或改變房屋使用性質，擴大承重牆體的門窗洞口尺寸、窗改門、加層、改建、擴建及超載使用房屋；禁止侵佔和損害房屋的公共部位和公用設施；禁止擅自在屋頂、露台上搭建建築物或構築物；禁止在住宅內存放經營性酸、鹼等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品；禁止將沒有防水設施的房間或者陽台改為衛生間、廚房間等。