房子交了首付沒辦貸款想賣了

Ⅰ 買房子交了首付，還沒辦貸款可以轉賣嘛

買房子交了首付，還沒辦房貸不可以轉賣
因為房子還沒有完全屬於你自己
所以你沒辦法交易

Ⅱ 交了首付，簽了合同，沒辦貸款，但想把房子賣掉，要那些手續

你好！
應該賣不掉，因為房子還不屬於你，還要契稅發票才能交易吧
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

Ⅲ 買了套房子現在只交了首付，還沒有辦按揭，可以轉讓嗎

法律上是不允許這樣操作的，但是如果您跟開發商協商好了，如果開發商同意你找另一個新的買家，買你的房子，那麼就可以操作。
如果開發商不同意，那你只能等到房產證下來以後再去轉讓（一般情況下，沒有房子，只有購房合同轉讓都不太容易，對客戶來講風險較大）認購單只是表明您有意購買此套房屋，如果不購買，開發商是基本上不會退給你錢的，如果未簽合同，或許可以找新的買家，然後把認購單這筆錢你跟新的買家要或者讓他給開發商，然後開發商退還給你屬於你的錢。這樣就是他直接和開發商交易了，具體能否操作，要問開發商。

Ⅳ 我買的房子，只交了首付，沒有辦貸款，可以轉讓嗎

我買了一套別人只交了首付款沒辦理按揭手續的房子，只寫了份轉讓協議書，有效嗎

Ⅳ 買了房 付了首付 沒辦貸款 不想要了怎麼辦

要是沒簽合同的話，開發商可能會扣掉一部分首付款，不可能全額退款的，至於能退多少，還要協商解決。但是要是簽了購房合同，那就按合同辦理了。不過你可以委託開發商代賣的。自己也可以賣。

Ⅵ 我的房子剛交了首付款，還沒有辦按揭，想賣掉，怎麼處理才好。

這種情況就是開發商還沒有到房管局備案，是最好處理的。
買賣雙方可以直接到開發商那裡辦理合同轉讓，就是跟開發商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，並將老的購房合同收回即可。然後買方再將首付款付給賣方就行了。後面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產證下來就直接是買方的名字了。

Ⅶ 我剛剛買了套房子，剛交了首付還沒辦貸款，我想賣掉可以嗎手續怎麼辦理呢

目前的房產政策不允許未辦理房屋產權證書的房屋上市交易。
直接找賣房子的退首付款

Ⅷ 房子已經交了首付,還沒辦貸款.未網簽現在想轉讓應如何辦手續

按合同辦事是不退的,這個就要找開發商協商，在開發商同意的情況下，轉讓購房合同。

轉讓購房合同：指和某房地產公司簽訂了買賣房子的合同，現在把房子轉給第三人，就需要更改合同主體，按法律上說就是轉賣房子，即把房子賣給了第三人。

拓展資料：

原則上已經想要退的房屋已經在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時是可以申請退房可以的，但是需要的退房手續復雜。若要想換房，存在幾個很重要的問題：

首先，你必須要和開發商協商一致，因為只有開發商願意給退房才行。

如果房屋開發商同意給已經備案的期房退房，那必須和期房開發商簽訂退房協議，這種退房協議一般不是當地房管局標准得退房協議格式，都是由期房開發商的律師自己進行擬定的。

Ⅸ 只交了首付，還沒有辦按揭，可以轉讓嗎

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

(9)房子交了首付沒辦貸款想賣了擴展閱讀：

計算方法：

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

國家政策：

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。