❶ 買房子提供營業執照是不是貸款快些
買房貸款辦理速度跟營業執照沒關系,銀行有審核流程,都是需要花時間的。
按揭買房貸款的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
具有有效身份證;
徵信良好,無不良記錄;
有穩定的職業和穩定的收入;
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
❷ 別人用了自己的營業執照貸款了,自己要買房還可以貸款嗎
營業執照貸款後,只要借貸者還款記錄良好,無不良逾期記錄且借貸者符合買房的房貸申請條件是可以申請貸款。
一、房貸申請要求:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口;
2、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
3、工作滿足半年,具有按期償還貸款本息的能力;
4、徵信良好(2年內不得連三累六);
5、負債不能過高(出示相關資料);
6、銀行規定的其他條件。
二、准備資料:
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
❸ 我是第一次買房 是做生意的 有營業執照 但是沒稅票 請問可以貸款嗎
不知道你是哪的,但是福州買房貸款的時候主要是收入證明(這個都是來假的),跟你那個沒關系。
❹ 用營業執照貸款買房可以嗎
用公司貸款的本意是支持公司經營或代服公司貨款,但你拿到這筆錢具體去做什麼還沒有太監管到位,只要你能正常還款。
❺ 營業執照可以貸款買樓不
營業執照是不可以用來銀行作抵押貸款的,它只是在申請貸款時銀行所要求提交的申請資料。
你要貸款可以拿營業執照找當地的典當擔保公司為你貸款、而且二天就能貸到、
❻ 營業執照剛辦好,可以去銀行按揭買房嗎,那時候還要不要工作證明
按揭買房借款人自主經營,有還款能力是可以申請按揭買房的。不需要提供工作證明。申請辦理按揭買房貸款的條件如下:
年齡為18-65周歲的自然人;
具有有效身份證;
徵信良好,無不良記錄;
有穩定的職業和穩定的收入;
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
銀行規定的其他條件。
申請按揭買房貸款的資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
❼ 我是開店的我想用營業執照 可以貸款買房嗎 /能貸多少 需要什麼抵押
不用抵押,只要滿足車,房,保單,社保公積金,營業執照,打卡工資,徵信良好就可以申請無抵押信用貸款,最高50萬,需要可以幫你試試能貸多少。無任何費用!
❽ 買房需要營業執照辦貸款嗎
如果以公司名義購房貸款需要的,個人名義只需要收入證明和流水
❾ 交了首付,可以用營業執照辦理分期嗎
可以貸款的。
用公司名義貸款買房行嗎?
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義,那麼究竟公司買房可以貸款嗎?其實是可以的,這裡面的購房者既可以是個人,也可以是公司企業或者其他的團體法人,只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房,貸款的額度一般在房價款的50%,但利率要上幅10%,不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多,條件如下:帶公章和法人章,簽訂合同。簽訂合同的時候開始辦理貸款,由於是以公司的名義,所以相對來說麻煩點,可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件,這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理。簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
❿ 個體營業執照可以用來貸款買房嗎
個體營業執照是否可以用來貸款買房,那麼你還是需要去詢問你想要貸款的單位的意見。