❶ 三十平米左右的房子可以做抵押貸款嗎急
您好,嚴格來說是可以做純抵押的.
按你的房產證上價值貸款,最高可貸60%,也就是可以4萬多,但貸款都是以萬為單位,也就是說你可以貸4萬,但你手續費的收費都至少一千以上,然後還要利息.
我估計你去問過的那些銀行是因為你的貸款額太少了而回絕你的;
❷ 有一套房但沒貸款，現在買30平方的房可以貸款嗎，首付幾成，算二套房嗎
可以貸，公積金首付三成，按揭兩成，接首套，不算二套
❸ 30平米的房子可以貸款嗎
不小於70平米，你還要有房產證和土地證，土地證的性質還必須是「出讓」的性質。這樣你可以到中國工商銀行申請房屋抵押貸款。
❹ 你好請問30多平的房子可以辦理貸款嗎
若准備通過招行申請個人抵押貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。
（應答時間：2019年8月1日，最新業務變動請以招行官網為准）
❺ 現在30平米小的二手房不能貸，款了嗎
您好朋友:二手房的貸款額度少，有是有的。
❻ 現在30平米小的二手房不能貸款了嗎
有的城市有這種規定就是30㎡小的二手房是不能貸款的。
❼ 30平的房子能做抵押貸款嗎哪個銀行支持
如在招行貸款，
需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。