首付10萬的房子貸款能貸多少

『壹』 房子100萬，首付10萬，怎麼供房子需要貸款嗎如果貸款只批70萬，還

若通過我行辦理首套房貸款，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）

首付部分需要您個人支付，剩餘部分可以嘗試通過我行辦理貸款。

『貳』 比如說房子自己出10萬。貸款10萬 一共首付20萬。每個月還的房貸里是不是就有

每個月還的房貸里就有什麼？搞不明白的。自己岀10萬，貸款10萬，一共首付20萬，那你的首付是20萬，你首套房還是二套房？有首付30%的，也有20%的，那你房價是60萬或1OO萬

『叄』 首付10萬，每月還貸1400元，房價4000元，可買多大房子

您可以買83平米左右的兩居室，月供1400元左右。

『肆』 全款36萬購房,首付10萬，10年還清每月房貸多少

36萬的房子首付10萬元，需要貸款26萬元。目前中國人民銀行規定的五年期以上貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

『伍』 個人買房395000的房子首付10萬貸款20年每月還多少

既然首付10萬，那麼貸款金額就是29.5萬，我們姑且按30萬來計算。本金為30萬，期數是20年，那麼每期的還款大約在2100元左右(商業貸款)。

『陸』 我想貸款10萬元來買房付首付，可我什麼都不懂，急切地盼望大家的幫助

買房的所有手續跟銷售員溝通幾行了,貸款銀行一般也都在售樓處蹲守.
關於貸款
首付必須是直接交給開發商的,這筆錢可以理解成風險的保障,不能貸款支付,該金額根據城市不同,一般不低於30%.以此換來的發票是貸款流程中的必要物件.
除了首付其他的房款可以採用銀行貸款(一般為萬的整數倍,少數銀行可以貸款到千位)具體的金額和年限根據借款人的實際情況,並要開具相應的收入證明和單位營業執照副本復印件.其餘的都是一些個人資料,身份證戶口本什麼的.
目前很多銀行都跳過律師環節,收費一般就要一個抵押登記費用,不是很高,多數是200左右.
以上只是大概,了解這些可以和售樓業務人員了解相應樓盤的具體信息

『柒』 我想貸款買房·付首付10萬能貸多少出來啊

買房可貸款多少年？
1、不能一概而論，應根據買家的不同收入和自身經濟情況進行討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。通常，個人住房貸款的最長期限為30年，個人商品房貸款的最長期限為10年。
貸款年限為、，那麼男性年齡不超過60歲，女性年齡不超過55歲。如果貸款人的收入穩定且相對較高，則適合短期貸款。時間越短，興趣就越小。對於那些只有臨時營業額高收入的人來說，這可以節省大量的抵押貸款利息。那些收入不穩定或低收入人群，考慮到自己的收入問題，更具成本效益。
4、抵押貸款一般分為三種類型，商業貸款，公積金貸款和組合貸款。根據個人信用，年齡和購買住房，年齡分為30年。、20年、15年，甚至10年。在正常情況下，一般建議購房者選擇15－20年的還款期，以便支付的利息總額相對合理。

買房貸款能貸多少錢？
1．通常沒有明確的住房貸款，這是由我們的財產價值決定的。一般住房企業貸款高達70％－80％，商品住房50％－60％，這是根據不同地區，值得注意的是，如果是二手房，那麼總住房價格是指估價價格而不是市場交易價格，評價價格通常低於房產價值的70％（未實施「限制的城市」）購買「調整至不低於25％」。第二套房，最低比例為40％，即最高貸款額不超過所購房產價值的60％。銀行將根據借款人提供的材料，行業證明，還款水平和還款意願作出判斷，但貸款必須防止過多的資金，第二是防止資金不足以滿足需求。住房。