廈門島外買房子貸款

⑴ 外地人廈門買房條件

外地人廈門買房需符合以下條件：
一、在廈門連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在廈門連續滿五年的社會保險證明；二、有廈門合法有效的居住證；
三、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋；
四、身份證、結婚證和戶口本。
五、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

⑵ 廈門島外房子首付是多少

幾十萬到幾百萬。

⑶ 外地人廈門市買房條件有哪些

外地人廈門市買房連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險，且沒有住房。

根據廈門市政府《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第二條進一步從嚴執行住房限購政策。對以下三種類型居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積180平方米及以下的商品住房。

（一）擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

（二）擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

（三）無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為准，存量住房（二手住房）買賣以市不動產登記中心業務收件時間為准。

(3)廈門島外買房子貸款擴展閱讀：

《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第三條 進一步完善差別化住房信貸政策。 人民銀行廈門市中心支行根據國家相關住房信貸政策規定和本市房地產市場調控要求，結合本市房地產市場發展實際，指導市場利率定價自律機制不斷完善個人商業性住房貸款政策，區分貸款次數、所購住房是否為普通商品住房等不同情形，執行差別化的貸款首付比例和貸款利率。

其中，對於購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於30%；對於購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低於70%。

職工家庭首次申請住房公積金貸款購房，住房建築面積在90平方米以下的首付款比例不低於20％，住房建築面積在90平方米以上的首付款比例不低於30％，貸款利率按公積金貸款基準利率執行；第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50％，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行；停止向第三次及以上申請住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款。

⑷ 廈門貸款買房需要什麼手續！

貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請人的個人或企業的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。
不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。
不知道是你申請個人什麼類別的貸款呢？建議你可以在易貸中國嘗試提交一份貸款申請單，然後分到廈門這塊的他們的合作機構，網上口碑還不錯的。

⑸ 只有十五萬想在廈門島外買房子可以嗎

可以，買二手房，你要是首套住房完全夠付首付，同安的二手房你要是會找大概3000-4000每平就已經很不錯的，。有的裝修還很不錯的。如果是新房的話你還得考慮裝修壓力會大一點。

⑹ 想在廈門買個三房或者四房的房子，大家推薦下。島內島外都可以，然後每個月還貸款是1500-2500的

。。還有這樣的房子？你買來，每個月租出去。。你是想空手套白狼?

⑺ 外地有房有商貸款未還清廈門買房首付比例

所謂首套或者第二套 是指你在全國范圍內的所有房產，舉個例子，比如你在北京已經有一套房子，然後你打算在廈門再買一套房子，那麼在廈門買的房子這個就是你的第二套房子了，要是你還想在上海買一套房子，那上海的這個算是第三套房子。

⑻ 廈門島內買房，首付要多少，每月還款多少

首付金額是按照當地政策和對房產的估值綜合判斷的。
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

⑼ 廈門島外買房需要滿足什麼條件才讓買嗎

廈門島外買房條件； 本市戶口、限購三套房、 外地戶口限購二套房 外地戶口想要買房必須達到以下標准；醫保社保繳交滿一年以上。或者繳交個人所得稅滿一年。而名下在廈門無房產的。均可達到購房標准。

⑽ 在廈門首付45萬，公積金只能貸19萬，島外怎麼買房

1、收入證明一般是三個月有效，除非收入證明上明確寫上了有效期限，你看看收入證明上有沒有寫明。
2、如果你沒有其他收入，5300的月收入只能支持你每月還貸2650元，可到銀行咨詢貸款的客戶經理，讓他測算一下貸款期限25年的可貸金額。
3、虛開收入證明，以解決這個問題。看銀行是不是審查很嚴格。