鄭州2000年的房子還能貸款嗎

『壹』 鄭州二手房那年的房子可以貸款

你說的是抵押貸款還是按揭貸款呢？我暫且認為你說的時候抵押貸款吧。 房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。房產抵押貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房產抵押貸款利率和優惠：貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 補充： 更多 房屋抵押貸款 信息或者 房屋貸款 相關信息建議參考： http://apps.hi..com/share/detail/39429037

『貳』 鄭州二手房房齡超過20年能貸款嗎

您好，目前辦理二手樓貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。

『叄』 房齡超過20年的房子如何貸款

值得注意的是，商品房房齡超過20年或者是面積在50平方米以下的二手房，銀行基本也是不會放貸的。

房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：

1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。

2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。

3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。

4、房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。

5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

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升值潛力小

一般房齡較長，而又遲遲不肯出手的房源，所處的地段大多都較好，且房屋周邊都具有較為成熟的配套設施，從而使房主對這類房源抱有較大的升值信心，因而不肯輕易出手。

但是如果沒有新規劃和拆遷計劃，那麼房齡越長，房子升值空間就越小；尤其是環境不改變，跟不上現代人的需求，除了地段有優勢，其他的就沒有！

維修成本高

一般來說，大家都比較喜歡新房，買二手房也要房齡短一點的。如果房齡太久，那麼可以使用的年限也被縮短了；需要維修的地方也多了，比如傢具/管道老化、裝修舊了等等，那麼徹底維修和更換需要花一大筆錢。

『肆』 房齡超過20年的房子可以申請貸款嗎

房齡超過20年的房子不可以申請貸款。

『伍』 買個2000年的房子，貸款可以貸30年嗎

如果是首套的話目前利率還能享受85折優惠。30年貸不到了，最長能貸到28年。

房齡+貸款年限不能超過40年，借款人不能超過65周歲 兩者取最小值

『陸』 鄭州哪些銀行貸款做2000年一前的房子

其實是我開始了新生活之後，在潛移默化里，會在某一個平凡的時刻里，我乍然發現，我竟然已經忘記你很久了。

『柒』 房齡超過多少年不能貸款買

正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款。竣工不滿五年的房子都可以貸30年,超過五年統一隻能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風,都不好做貸款了。一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求,但對於房產年限有一定的要求。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》