『壹』 我是西安戶口，第一套房商業貸款未還完，第二套用住房公積金可以貸款
作為一名在煙台房地產網站浸淫多年的地產小編，回答如下：
1、可以公積金貸款。但是會影響公積金的貸款額度，這個具體要看你二套房是在哪裡買的。看當地具體政策。
2、夫妻雙方公積金都可以用。
3、首付比例，這個跟公積金貸款沒關系，看你買房那個地方的政策，像在煙台就是20%可以的，在上海70%
PS：友情提示，公積金貸款各地政策不一樣，同樣各地房屋政策也不同，需要具體問題具體分析，建議去你二套房所在地的相關部門去問下，更加准確。
『貳』 西安二套房貸能夠申請公積金貸款嗎
可以申請的，二套房貸申請跟首套房貸申請差不多的。個人貸款所需資料：個人申請住房公積金貸款時， 可直接到開發商指定的銀行申請，無指定銀行的到西安住房公積金管理中心所屬分中心、 管理部、綜合業務部及受中心委託的銀行***員咨詢並填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料： (1)借款人及配偶身份證（居民身份證或其它有效證件）及復印件； (2)借款人婚姻證明或聲明及復印件； (3)購房繳款憑證及復印件； (4)借款人及配偶收入證明或聲明；(5)合法的購房合同原件(集資建房簽定的房地產買賣契約)； (6)借款人及配偶印章。
『叄』 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件：
1）申貸的近六個月連續正常繳存
2） 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3） 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4）以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）
5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。