常州房子貸款能組合貸款不

Ⅰ 常州買房用的組合貸款,公積金還可以取嗎

組合貸款就是部分公積金貸款，部分商業貸款吧。如果是這樣的話，公積金不可以取。

Ⅱ 常州買房組合貸款相關問題問誰，電話多少

買房的時候中介會幫你啊。一手房售樓處的人也會幫你。不建議你做組合貸。非常麻煩。周期太長。可以做商業貸款後進行公積金提取。

Ⅲ 買住宅可以貸款嗎可以組合貸款嗎

能否貸款是根據您買的是首套房還是二套房，如果是首套房首付三成，二套房首付七成，可以公積金貸也可以商業貸和組合貸。

Ⅳ 常州市純商貸可以轉組合貸款嗎

常州市這個純商貸的話，他是可以轉這個組合貸款的，只要你有這個許可權，他這個需要看信用分

Ⅳ 我是常州的，以前辦的是組合貸款，現在能不能都轉成公積金貸款

不可以。
組合貸款就是商業貸款和公積金貸款的組合。

因為你已經使用了公積金貸款。沒有資格再將商業貸款轉為公積金貸款。
希望你能理解。

Ⅵ 我現在買房想組合貸款可以嗎

組合貸款的申請條件比較嚴格，借款人在辦理貸款之前首先要評估一下自身的情況是否符合商貸和公積金貸款的要求。

不同銀行對借款人年齡的要求不同，可受理的范圍有些差異

2.賣房人：

1）賣房人離婚的，需要在離婚協議或法院判決中明確房產的歸屬。未涉及房產歸屬的，需要前配偶到場。

2）賣房人為未成年人的，部分銀行不受理。

3.所購房屋：

1）對所購房屋的地址有限制，部分銀行不受理遠郊區縣等的房屋。

2）房本有抵押，部分銀行不受理。

 三、組合貸款買房要注意什麼？

組合貸款買房時，一定要注意自身條件和所購房屋既要符合商貸銀行的要求，也要符合公積金貸款的要求，選擇兩者的交叉部分才可以。

1.房屋面積：

商業貸款對房屋面積有要求，一般銀行不受理小於30㎡的住宅（且房屋面積會影響商貸的首付款比例）；公積金貸款無要求。

2.房屋有無抵押：

商貸銀行一般情況下是可受理有抵押的房屋，只要在過戶之前解抵押就可以；公積金貸款需要在評估之前解抵押。

3.貸款年限：

商貸的貸款年限與房齡和貸款人年限有關：各銀行要求不同。公積金貸款年限的計算與房齡、借款人年齡、和房屋結構類型等有關。借款人申請組合貸款的時候，需要保證商貸和公積金貸款的年限保持一致。公積金貸款可貸年限怎麼算？

4.賣家拿尾款的時間

相對於選擇純商貸和純公積金貸款的購房者來說，組合貸款賣家拿尾款的時間較長。一般情況下，賣家處於換房過程中，或有其他急用錢的事情，不會同意買家走組合貸購房。

註：借款人申請國管公積金和商貸組合，且是第三次申請公積金貸款。若距前一次還完公積金貸款不滿5年，會被拒貸。

來源：北京市住房公積金管理中心、中央國家機關住房公積金管理中心、中國人民銀行

該內容僅在北京適用

Ⅶ 常州辦購房組合貸款需要開收入證明嗎

全國各地無論在哪裡貸款都需要收入證明和流水賬單的，不證明你的收入銀行證明敢給你貸款呢？如果嫌貸款麻煩的話，如果是一手房的話，開發商是可以幫忙代理貸款這方面的事情的，如果是二手房的話也可以找房產經濟人幫忙的。

Ⅷ 房子，只用公積金貸款不夠，可以組合貸款嗎

各地公積金政策有所不同，是否有組合貸款，建議咨詢當地公積金管理中心。