① 1988年的房子,房齡32年,面積41平方,商貸可以貸多少年
1988年的房子,房齡32年,面積41平方,商貸可以貸多少年要看房產證還有多少年限。
② 哈爾濱1988年房屋能貸款嗎
哈爾濱1988年的房屋，房齡28，若房屋為大產權房產且處於繁華地段或為學區房，可以聯系當地的貸款銀行確認是否可操作貸款，以當地銀行政策為准。
房屋抵押貸款，一般貸款人需要滿足條件為：
具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民；
具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；
同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
具有合法正當的融資用途；
銀行規定的其他條件。
房屋需要滿足的貸款條件為：
大產權（使用權/買賣權）房產，可直接上市交易；
房齡20年以內/需求值高（如學區房）的房產年齡可在30年以內；
銀行規定其他條件。
③ 我有一套88年竣工的房子，可以用來作抵押向銀行貸款嗎
各個銀行的政策不一樣，一般工行，中行，農行，建行這會卡的緊，華夏，浦發，招行這些會鬆些，所以建議你去這幾個問問，資質好的情況下，貸款年限不高的話，88年的房子沒多大問題的
④ 看中一個1988年的房子，不知道能不能商業貸款滿30年的房子可以商貸嗎
應該可以貸 但是指望貸30年肯定不行 你試試貸10年吧 老房子貸款年限很短
⑤ 已經交易完拿到房證的1988年房子可以貸款嗎那個銀行可以貸
現在的貸款就不是房貸。
只能是房子抵押貸款。這個貸款的利率不能打折，手續費很高。如果不是著急用錢，建議你不要用房子抵押貸款。不劃算的。
⑥ 請問1988年建成的房子還可以抵押貸款嗎
銀行一般接受的抵押房產樓齡不超過20年，部分銀行可放寬至30年，但要看房產的具體情況，例如所在位置、評估價值等。銀行如果無法抵押可咨詢當地貸款公司、典當行等，一般條件會寬鬆些。
⑦ 88年的房子還能做抵押貸款嗎
基本上銀行都能做。
但是不能做超過8年
因為現在你的樓齡已經22年了
一般銀行的抵押貸款規定。
「貸款年限+樓齡，不能超過30年」
所以你的房子還是可以做的
⑧ 88年的老房子，可以貸款多久
抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年。
抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。
具體的房子是否符合條件，需要申請貸款時與經辦行確認。
⑨ 二手房是1988年的.我想商業貸款買。如果2，3年以後我們急需用錢再把這套房子賣掉會怎麼樣
如果兩三年後你需要把房子賣掉是可以的，對方買家也是可以貸款的，前提是你要銀行貸款還清了，包括利息和少部分違約金。 對你損失不會很大，因為房子在漲。
⑩ 88年的房子還能做抵押貸款嗎
只要有產證都是可以做抵押的，只不過呢辦理貸款的銀行或中介會對你的房子進行評估，根據評估的價值來進行放款。