光大銀行房子貸款壓房產證嗎

① 我在光大銀行有房貸現在想在房貸上抵押幾萬出來可以嗎

可以的，建議不要用房子貸款銀行，換其他銀行提交資料貸款。

② 銀行貸款扣押房產證嗎

那是之前銀行的做法，要押房產證，現在正常的抵押貸款，銀行都是不押證，只拿他項權利證。
押證目前要麼是做類似裝修貸這種的信用貸款，銀行怕你借多家銀行的錢，會押證。
要麼不是銀行，一些金融機構喜歡做押證的事情。

所以，但凡辦理抵押貸款銀行要求押證，那是不合理的。

房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。
辦理按揭貸款的時候，應該先到所屬地的房地產交易中心辦妥他項權利證明，銀行憑他項權利證明才能發放貸款。
他項權利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權人、房產地址、抵押期限等信息，而且在房地產交易中心的電腦系統內都有記載，因此即使房產證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清後才能轉賣。

③ 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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④ 光大銀行按揭買房需要抵押房產證嗎

在哪個銀行貸款，銀行都得抵押房產證。只不過有的是做完抵押就給你了，有的是直到貸款還清以後才給你。

⑤ 我在光大銀行辦理了房屋按揭貸款，是二手房的，我想知道房產證是否是他們保管的，

如果確定房子已經過戶到你名下了就不用怕！！

有的銀行會保留你的房產證，有的銀行有還你房產證。

你可以到你貸款的支行去問，能不能自己取回房產證，能的話就問什麼時候取，不能的話就讓他們給你復印件，銀行會在給你的復印件上蓋章的，可當原件使用！

PS：房產證留在銀行也是一件好事，不用擔心，產權是你的名字的，你沒做任何委託給別人的話，就算把證丟出去，別人也不能把你的房子怎麼樣，就算真能怎麼樣，那肯定是行政部門犯錯了，很容易就能取回房子！

⑥ 中國光大銀行能做房產抵押貸款嗎

可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑦ 光大銀行按揭買房需要抵押房產證的嗎

一般都是買房抵押，或者提供擔保物。
多數還是抵押房屋的。

⑧ 光大銀行房產證抵押多久才能放款

一般在40天左右。

銀行房產抵押貸款流程有：
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告；
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；
4、銀行審批；
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證；
6、銀行確認，發放貸款。