⑴ 請問二套房是公積金貸款和商貸利率一樣嗎二套房公積金貸款劃算還是首套房商貸劃算
第一個問題：不一樣。第二個問題：公積金劃算。理由住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的利率執行，現利率1-5年為3.75%，6-30年為4.3%。比商貸利率小，較為合適。 利率全是國家制定，其它分管職能部門無權更改。
⑵ 買兩套房，先用公積金還是商業貸款哪個劃得來
先用商業貸款好，因為二套房用公積金貸劃算很多。
二套房公積金貸款政策：
一、首付比例
普通住房：不低於30%
非普通住房：不低於60%
二、貸款利率
上海二套房公積金貸款利率會因借款人所購住房類型不同而不同
⑶ 用公積金貸款第二套房和商業貸款第一套房，哪個劃算
不論公積金貸款還是商業貸款，按目前政策，應該都算是第二套房。按目前貸款利率，商業貸款利率即使不上浮也比公積金貸款利率高不止10%。所以肯定還是公積金貸款合適