買房子貸款可以停

⑴ 買房辦理的按揭貸款，現在房子基本爛尾了，已經兩年沒動工了！貸款可以不還或者暫停還嗎

貸款是跟銀行，爛尾是開發商違約，如果還款有困難，可以跟貸款銀行協商下看看，不還貸肯定是影響個人信用的

⑵ 公積金貸款買房後能停交嗎

你好，公積金貸款後，公積金可以停繳的。不影響原貸款金額、
不過要注意一點。例如原來你的貸款金額一個月還1000元。通過銀行自己還500元，還有500元是通過公積金直接抵扣的。那麼現在你不交公積金了，那個通過公積金抵扣的500元現在得自己交了。也就是說自己得存1000元到銀行還款了

⑶ 銀行為什麼對買房者停止貸款

本月有消息稱，截至目前，全國已經有56家銀行停貸。但從近日的調查走訪來看，「56家銀行停貸」的說法並不確切。

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12月下旬的確是有多家銀行做年終決算，不止是個人按揭貸款，消費貸、經營貸等多類貸款都是暫停放款狀態，只接受申請和審批，等到元旦過後才開始按照順序放款。

總結：

也許是受額度緊張的影響，今年以來個人房貸放款時間明顯拉長。今年個人房貸一般都要2個月的周期才放貸，有時候甚至3個月，或許這個情況，明年會有所好轉的，我們拭目以待！

⑷ 買的期房但房子爛尾了，可以停房貸嗎

買的期房房子爛尾的話，會有政府介入，會給購房者相應的賠償，一般處理方法是聯系新的開發商或原先開發商回來重新建造，違反交房協議，給購房者相應的賠償。但房貸跟房子爛尾是兩回事，購房者不可停止房貸，會對個人徵信留下不良記錄，影響個人今後的經濟活動。

房貸不按約還，會造成的影響：

1. 若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。

2. 若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

4. 法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

5. 貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

6. 貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

註：《刑法》第三百一十三條規定【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

⑸ 買房子過程中，停辦貸款的後果

可以。
作為買賣合同的一方，在市場發生重大變化的前提下，你有權力選擇是否繼續履行合同。但同時你也必須承擔違約責任。
只要你還沒有到銀行簽字同意將貸款打到開發商名下，你就可以暫停支付程序。然後你再根據合同約定，判斷你可能會因退房需要付出的違約代價。
一般來講，如果違約金在10%~20的話，你退房更劃算一些。但是由於你已經支付了20%~30%的首付款，開發商會議拒絕退款來要挾你。
這個時候，你只有和開發商談判了。打官司要求退還首付款會很麻煩，如果開發商同意降價的話，我個人認為是最好的和解方案。

⑹ 起訴可以停掉買房貸款嗎

不可以的，銀行是不會因為訴訟而停貸讀的 它最後可以執行拍買財產的

⑺ 買房發現房子問題,可以暫停放貸嗎

基本上不可以。
首先，房貸是和銀行的關系。房子是和開發商的關系，所以兩者沒有直接關系。
就我國目前的現狀來說，房子發生任何問題，除非房子倒了，基本上消費者是沒有權利退貨的，因為你簽的合同最終解釋權歸銷售者所有，這句話的意思就是除了質量問題，其他小問題都幾乎開發商就已經站在了不敗的地位上。
如果是房子產生質量問題，開發商的責任也就是修復，而不是退貨。除非房子倒了這樣的大問題，否則基本不能退貨。
不排除有些小開發商缺心眼，寫合同的時候存在漏洞，被精明的消費者抓住把柄，允許退貨。大多數開發商都精明的很，合同上就已經撇清了自己的責任。消費者很難占維權的。

⑻ 如果我買的房子爛尾了，那我的房貸能不能停 停了有什麼危害

最好不要停房貸，你和銀行的債務關系不會因為房子的狀態而改變，即使你的房子因為開發商資金問題面臨爛尾，你也得將銀行的錢換上。
如果不還房貸將會影響你的徵信，徵信對個人是非常重要的。如果你房子真成了爛尾，你不還錢，銀行也有權執行你的其他財產來追回貸款。
如果證遇到這種情況，留給業主的大多隻剩下一條路，那就是訴訟。組織業主一塊走訴訟程序。
法律在這一塊還有好的一點，那就是保證了業主的優先賠償權。在房子爛尾的時候，業主們一定要積極。不能等法院查封房子，因為房本沒下來之前，房子都是開發商的。而且查封不僅限於自己所購買的那套房子，可以是多套房子，因為這些房子如果被執行，大多數是賤賣的，只查封一套房子基本上是賠本的。