A. 急求高手解決房子銀行貸款 還款，購買二套房的問題
有能力的情況下，可以考慮提前還款，如果按照15年來算你要還16萬的利息。
如果提前還肯定會少很多，但是要看你具體和銀行簽訂的是什麼貸款方式。這個不去提。
目前的政策就是前面的貸款買的房子，貸款還清了，就可以買第二套普通住宅（注意必須是普通住宅）才能享受當做是首套房購房優惠。但是銀行現在還沒有明確打折利率是多少，預計在9折附近。其次你最好問下，還清貸款之後有沒有時間封閉期之類的，比如要還清貸款多少月後才可以享受首套優惠，雖然目前沒有這種問題發生，但是我個人認為多個心眼問一下還是需要的。
只要你前面貸款買的房子還款完畢，改善居住條件購買第二套房子都算首套房。但是必須是普通住宅。
B. 我該先提前還完第一套房的貸款再買第二套房，還是利用准備提前還貸的錢多交點買第二套房的首付
第一套的貸款未還清不能買第二套房
這個說法不成立
具體你可以先把第一套房剩餘的抵押款先還清,再重新辦理按揭手續.這樣你可以享受第一套房的利率.具體銀行規則不同,建議你詳細咨詢,再做決定.
C. 提前還貸再買二套房能省多少
若是在招行辦理的個人住房貸款，在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
D. 我的第一套房貸提前還完，我想再按揭購置第二套房，這算是第二套房貸嗎
是的，算是第二套房貸。只要你已經貸款買過一套房產，不論你是否已經還清貸款，銀行只要將你的身份證號碼輸入電腦就能夠查到你的貸款記錄，所以以後你再貸款買房就算是第二套房貸了。
E. 如果有二套房,提前還貸先還第一套還是第二套好
還是還第二套吧，還貸款是你跟銀行的事情，開發商已經收到錢了，至於房子的開發商問題，只能去找開發商了，你不還貸款也影響不到開發商的。
F. 是提前還貸還是買第二套房
再買一個，以房養房。
因為房子升值的空間掙的錢遠大於你借錢所付的利息。
有錢就投資，過幾年你會感謝我的