中國四大銀行貸款買房子

Ⅰ 中國公民在外國買房.國家四大銀行貸款嗎

您好！既然是在國外買房，那肯定是在國外貸款，怎麼會在中國貸款，銀行也不會貸啊，望採納

Ⅱ 四大銀行哪個房貸利率最低

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

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首先，執行上浮利率的借款人及還處於還款初期的借款人適合選擇提前還貸。因為執行上浮利率已經較高，借款人若有一次性還清的能力，將來如果有資金的需要，還可以用房產申請抵押貸款。處於還款初期，貸款的大部分利息都還沒有償還，產生的影響以及利得財富率較小。

其次，享受七折利率的貸款不必急於還款。因為七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，有還貸款的錢還不如存入銀行。而且，這部分人選擇提前還貸後，如果再貸款購房，銀行對其將毫無優惠，而是按二套房執行上浮1.1倍的利率，借款人將得不償失。

此外，選擇等額本息的還款方式，已經接近還款中期或是選擇了信託網模式的等額本金的還款方式，並且還款期已經超過1/3的借款人不適合提前還貸。部分銀行會對提前還款客戶收取部分違約金，具體違約金支付比例或者計算公式都會在貸款合同中列明。

Ⅲ 四大銀行房貸利率相同嗎

不相同，中國房貸基準利率是由中國人民銀行統一規定的，但是各個銀行在執行的時候可以在一定的區間內上下浮動。

2018年12月全國首套房貸款平均利率為5.68％，相當於基準利率1.159倍，環比11月下降0.53％，這是全國首套房貸平均利率23個月以來首次出現下降。

商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍，貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16家銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

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貸款購房主要有以下幾種方式：

1.住房公積金貸款

2.個人住房商業性貸款

3.個人住房組合貸款：

復利：復利即對利息按一定的利率加收利息，按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

Ⅳ 貸款買房需要用哪4大銀行

國內四大銀行是中國建設銀行，中國工商銀行，中國農業銀行，中國銀行。