『壹』 吉安市首套房產費用有哪幾項
吉安戶口購第一套房首付30% ，基準利率（5年以上）6.8，購第二套房首付60%，基準利率1.1倍。
外地戶口需提供一年以上的稅收證明或者是三年以上的社保證明享受吉安戶口同等待遇。其它外地戶口暫不能在吉安按揭買房。
基本稅費：
維修基金：多層55元/平米,高層、非住宅、商鋪80元/平米
契稅：144平米以下2%,144平米(含144平米)以上4%
銀行手續費（工本費/投資理財費）：以各家銀行收取的工本費標准來收取。一般在1000元左右
費用：有線電視初裝費500元
印花稅：房款的萬分之五
物價調節基金：2元/平米
登記費：住宅80元/非住宅550元
工本費：10元
以上信息來源於：吉安信息網 JA10086
『貳』 吉安地區，中國銀行的二套房貸款利息是多少
二套房扣除利率界定
1.要確定二套房的房貸款利率，大約說二套房貸的貸款利率，先要確定什麼的房屋歸屬於第二套房。那就需要一個確定第二套房的規范，怎樣才算第二套房呢？
2.最先以貸款人的家中為買房頻次的評定規范。如果早已應用金融機構貸款購買了獨立房的，與其平均居住面積小於本地平均，再向金融機構申請辦理貸款的，貸款人應出示本地房地產業申請辦理一部分根據房子備案信息內容管理體系出示的家中住宅佔地面積查看結果。
3.別的狀況均歸屬於二套房，均依據二套房利率扣除。
二套房的按揭利息
1.依據要求二套房的房貸利率應該是基準利率1.1倍，二套房商業貸款的基準利率為6.55%，二套房個人公積金貸款基準利率為4.5%。
2.照顧規定，應對貸款購買首套房一般自住型商品房的家中，二套房按揭貸款低首付佔比為30%，二套房貸款利率低限為貸款基準利率的0.7倍，詳盡由商業銀行金融企業憑證風險性自然環境獨立明確。對有著一套住宅的並已付清相對購房貸款的家中，為改善定居標准再度申請辦理貸款購買普普通通產品住宅，商業銀行金融企業推行首套房房貸款現行政策。
二套房貸款利率上調調節
1.為了更好地讓中國更強的操縱信貸風險，低落房價，因而上漲二套房利率。 套房貸利率能夠享有八五折。並且第二套房的利率將上調10%而且首付款折數也相對性較高。
2.二套房的貸款利率協商的作用能夠有效的低落銀行貸款業務危機。能夠低落房房地產成本的上漲幅度。低落房地產的意向，進而使居於不減的房價獲得緩解。變小貧富懸殊。提高社會發展牢固。
3.總而言之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的協商全是國度對房地產市場現行政策的協商和改善對策，應對超溫的房地產市場有抑製作用。那樣對宏觀經濟政策的全部協商創新都具有作用。
『叄』 江西吉安公積金貸款買房問題，懂的人來
你好：
根據市住房公積金管理規定。
你的貸款額度為：
借款人夫妻雙方月工資之和×50%×12×貸款年限
=3000*0.5*12*20=360000元
因此，你買53萬的房子，20萬首付；貸33萬的公積金沒問題。具體貸款數據為：
貸款總額： 330,000元
貸款期限： 240期
每期還款： 2,087.74元
支付利息：171,058.31元
還款總額：501,058.31元
由於每月月供為2087元；你的收入為3000元，因此需要提高你的收入增加還款能力或者增加父母為共同貸款人。就可以了。
『肆』 銀行目前在吉安的二套房政策怎樣
你老婆擁有的房子有沒有向銀行貸過款？
如果沒有貸款記錄，那在吉安目前還屬於第一套房貸。
如果你老婆擁有的那套房子有過房貸記錄，那你現在再買新房，在銀行就屬於二套房貸了。
建議你可以先買房，然後再結婚就不存在這個問題了。
當然你也可以選擇在一次性付款買房，那就不存在二套房貸的問題了。
希望我的回答與建議能對你有所幫助。
『伍』 請問現在買房90平方以內的首付是多少
現在首付款應該是總房款的30%（是首次買房）二次買房總房款的40%
『陸』 我是江西吉安現買第二套房想公積金貸款10萬，期限13年，每月還貸本息多少
利息35406.月還款967.99