⑴ 房子在還貸款期間能進行房產繼承辦理嗎
如沒有兄弟姐妹，帶婆婆去公證處辦理放棄繼承，然後你老公拿著公正書和房產證之類的文件去房產大廳辦理繼承房產即可。如有兄弟姐妹，就需要兄弟姐妹和婆婆去辦理放棄繼承公正。
⑵ 關於貸款買房和房產繼承的問題
1、屬於第三套了，當然不能貸款買房了；
2、如何繼承是個復雜問題，你本來佔有第一套房的三分之一，後一套房的二分之一，也就是共有六分之五套本來是你的，你父親也是和你一樣份額，你母親是三分之一套。
如你父親先過世，那你父親的六分之五套就由你母親和你們二個子女共三人分割，每人可分得十八分之五，那你這時有了九分之十套，也就是一又九分之一套，你母親就有十八分之十一套，你姐妹或兄弟是十八分之五套。待到你母親過世時，她的十八分之十一套由你們二個子女平分，每人三十六分之十一，你就共有了一又十二分之五套，你姐妹或兄弟就共有了十二分之七套。
按以上這方法你也可計算出母親先父親後去世繼承份額。
如果父母同時去世，則比較簡單，你父親的六分之五套和母親的三分之一套你們二子女均分，每人可得十二分之七，加上你本來有的，你還是一又十二分之五。所以你本來有的份額加繼承的有一套多十二分之五。
⑶ 父母買房 兒子還款 其他子女有繼承權嗎
象你這種情況面臨的法定繼承和遺囑繼承。如果你父母在世時立下遺囑，就尊重老人的意見，如果沒有，就按法定繼承。《繼承法》第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
⑷ 房子自己貸款買的,離婚協議書上寫由女兒繼承,我有沒有處理房子都權利
如果孩子歸你，你就有了孩子的監護權，也就是有了幫孩子打理財產的權利。
但房子這事已經約定贈與給孩子了，就沒有理由再作處理了。否則你就違約了。
如果孩子不歸你，那你連孩子的監護權都沒有，更沒有已承諾給孩子的房產處置權了。
當然，房子的按揭款你還得繼續交，就當是按月給孩子支付撫養費吧。
⑸ 有房貸的房子如何繼承遺產
按揭房產可以繼承嗎?
1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後注銷抵押，憑公證書過戶。
按揭房產怎樣繼承?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
以上就是對按揭房產是否可以繼承以及按揭房產怎樣繼承的相關內容的介紹。房產繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消抵押登記。這都手續都辦完之後，就是可以進行辦理更改房產證了。
⑹ 房屋有按揭貸款可以繼承嗎
按揭房產的繼承方法如下：
1、辦理公證繼承書
繼承人和所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、房屋買賣合同、發票、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證；公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；
2、出具公證書
公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認：該房產其他法定繼承人自願放棄繼承、由法定繼承人房產等屬實後，依法出具繼承房產公證書，同意法定繼承人繼承；
3、銀行還貸
法定繼承人帶著身份證明、公證書、買賣合同等到銀行還清貸款，取得銀行出具的「還清房貸證明」、銀行的他項權利證書，之後到房管部門申請取消抵押登記；
4、取消抵押登記
房管部門受理後認真核實，確認無誤後在房產抵押檔案內注銷登記，取消抵押；
5、辦理房權證
房管部門工作人員取消抵押後受理法定繼承人申請的辦證業務，在核實材料真偽、確認無誤後受理房產繼承變更，審批出證，下發以法定繼承人為房產所有權人的新的房權證。
⑺ 可以貸款買有部分繼承權的房子么
一般銀行不會支持貸款吧，因為有可能涉及繼承權和物權糾紛，銀行風險較大。
⑻ 父母貸款的房子，子女有負責還貸，那房子子女有份嗎
子女可以分割或者繼承房產的，不過需要提供相關的資料證明
⑼ 父親貸款給第二任妻子買房 子女有權繼承一部分么
一般夫妻間的共同財產是要在婚後算的。婚前買的只能說是你父親自己意願送她的，不是他們的共同財產。但如果你有你父親付款，還款的證據會方便的多，不過建議你還是去質詢一下律師最好，盡早做准備！