㈠ 買房貸款怎麼還5招教你省！省！省！
買房不僅要看首付，房貸才是很多家庭買房路上的「痛點」，每個月的房貸及利息壓得很多房奴透不過氣。但是，償還房貸也是有攻略的。掌握了這些，讓你的月供分分鍾變少！
省錢攻略第一招：按月調息
購房者在申請貸款的時候會發現，房貸利率計算方法分為「固定利率」和「浮動利率」。顧名思義，固定利率就是根據購房者申請貸款時的利率計算貸款和利息，而浮動利率則根據利率的變化而變化，如果遇到央行加息，固定利率的房貸計劃比較省錢。但由於我國目前利率處於下降通道，選擇「按月調息」，可在次月享受利率下調的優惠，減少利息。
省錢攻略第二招：更換銀行
更換銀行是什麼意思呢？簡單的解釋，就是如果購房者遇到能給出更多優惠利率的銀行，可更換房貸銀行。具體的操作步驟一般是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款銀行辦理新的貸款計劃。
省錢攻略第三招：調整貸款期限
如果購房者在貸款之初選擇了較長的貸款時間，雖然月供壓力較小，但同時也意味著需要支付的總利息較多。購房者可根據家庭收支情況提前還貸，縮短貸款年限已達到節省利息的目的。但需要注意的是，提前還款適合採用等額本息，且已還款時間較短的用戶。
如果購房者在貸款之初選擇了較短的貸款時間，但相較於貸款利息的支出，有收益更大的理財計劃，可以把貸款年限拉長，減少月供，將更多的資金用於理財，所賺的利潤不僅高於利息，還能小賺一筆。
省錢攻略第四招：組合貸款
由於商業貸款的利率相對較高，公積金貸款的貸款所貸金額相對較低，因此組合貸款也是不少購房者的選擇。使用組合貸款的過程中，購房者可以盡量延長公積金貸款年限，最大程度縮短商業貸款年限，享受公積金低利率優惠，也可以將商業貸款利息降到最低。
省錢攻略第五招：利用公積金還貸
公積金作為職工的一項福利政策，可以有效的緩解購房者的月供壓力。使用公積金還貸有兩種方式「月沖」和「年沖」，購房者可以根據自己的需求選擇。
「月沖」：銀行每月從公積金賬戶支取資金，首先用於支付公積金貸款的本息部分，剩餘的支付商業貸款本息部分，這樣可以最大程度上減少月供壓力。
「年沖」：用公積金賬戶全部的余額來沖抵貸款本金。根據規定，「年沖」必須優先還清公積金貸款本金部分，才可以沖減商業貸款的本金部分。這其實是一種提前還款的方法，最大程度上節省了貸款利息。
（以上回答發布於2017-08-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 買房選擇公積金貸款會省很多，具體能省多少呢
能省很多的！公積金貸款年利率一般在3.5左右；商業貸款各地有所不同，在5-7之間。節約個30%左右是正常的。
㈢ 貸款買房能省多少錢
買房需要的證件
一、需要准備的證件有：
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本
2、單身：身份證、戶口本、單身證明
二、手續：
一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證復印件；2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件； 7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：
1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手
㈣ 我想知道,異地買房能不能貸款
貸款買房要看你買的是期房還是現房了，期房一般只要交上30%的首付款，其餘錢可申請貸款，可托房產開發商集體辦一下，你只要提供相應手續就可以了，但可能需要擔保人這方面的手續。買現房的話也可以直接上銀行申請貸款，大部分銀行都支持買房貸款，但銀行要審核你的還貸能力,需要提供購房當地的收入證明,有的要麻煩些，你可到銀行去咨詢一下。
住房公積金不能用於異地購房貸款,除非是你的戶口所在地.
㈤ 在異地買房可以貸款嗎
可以的，只要你有穩定的收入來源就可以申請了，申請流程如下：
身份證
戶口本
婚姻證明
收入證明
銀行流水
已婚帶夫妻雙方資料就可以了
㈥ 本地貸款能在外地買房嗎
不可以 貸款行一定要 是 房屋所在地銀行
如果你在異地購房 就會按照異地購房 按照二套房的政策執行
首付款不低於50% 貸款利率上浮 10% 有點劃不來了
你 自己可以考量 是在本地 還是 外地購買
至於貸款手續 其不復雜 樓盤銷售人員會和你詳細介紹的。