1. 23歲，社保不滿5年，能貸款買房嗎
當然可以了，有公積金嗎？一般房貸辦理需要你去選好房子過後，辦理了首付，然後拿到相應的單據資質，才能到銀行辦理貸款。
建議先去銀行看看個人資質徵信如何，能否辦理貸款。過後再去買房交納首付，不然過後貸不下來款，退房會有一定的違約金。
如果有公積金的話是最好的，利率較低，而且容易辦理。你可以搜搜 我能貸，應該能夠幫到你。
2. 我買了一個二手房，因為還沒到5年，我想提前辦理商業貸款，不知道可不可以
沒過戶前你只能進行銀行貸款的初審，如果初審過了說明你有資格貸款，下部才是過戶了。
3. 新農村房子有房產證不滿5 年怎麼按揭買房
按揭買房需要到銀行辦理按揭合同貸款，需要提供身份證，戶口本以及收入的證明，然後每月還款。到期可以實現房屋產權。
4. 我想買個二手房，90年的，60平方，房子沒滿5年，過戶費怎麼算可以貸款嗎
二手房可以貸款，貸款年限為30年減去房齡，房子沒滿5年繳納營業稅，過戶費用大概4%左右吧！！
5. 滿五年不唯一的房子可以辦貸款嗎
房子沒有貸款 房齡不超20年 都可以操作貸款 跟你唯一不唯一 沒關系 要是你要按揭買房子 不是唯一的 首付要高而已
6. 經濟適用房房產證沒滿5年可以抵押貸款嗎
根據當前的情況知道，使用經濟適用房來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關貸款條件才行，根據有關規定，未滿5年的經濟適用房是不能用於抵押貸款的，因為未滿5年的經濟適用房是無法提供有關房產證的，沒有房產證就不能辦理抵押登記手續，也就無法上市進行交易，所以也就無法獲得貸款機構的認可。
若借貸人的經濟適用房在5年以上的話，只需根據一般的房產抵押貸款要求就能辦理貸款了，若不能辦理房產抵押貸款，借貸人不妨經過另外的貸款方式來獲得錢，如個人信用貸款。
個人信用貸款只需借貸人有穩定的工作和收入來源，具備較強的還款能力，個人信用良好，能提供半年以上的銀行流水證明，那麼就可申請貸款了，貸款額度通常在借貸人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本條件的情況下，經濟適用房也是可以申請抵押貸款的，不過，房屋抵押貸款的額度比較高，借款人的還款壓力也就增加了不少，所以，借款人提前做好還款計劃還是非常有必要的。
7. 房產證還沒有下來可以辦理銀行貸款嗎
沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。
哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：
1、具有合法有效的購房合同；
2、所購住房已取得房產證；
3、能夠提供認可有效的擔保；
4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件
8. 房子還有5萬沒交，可以貸款嗎貸款每個月可以交的，但是辦貸款麻煩不
可以貸款的，你去銀行問一下，用你的房產證作為抵押，可以從銀行貸款，貸款的利息也要6%左右吧，你可以看看，去咨詢一下銀行的工作人員，應該問題不大啊，貸款數量可能不多。僅供參考！！！！
9. 房子還有五萬沒交，能貸款嗎
只要你有還款能力，
銀行就會貸款給你的。
每個月有固定的收入，
打出銀行流水就可以證明
或者是抵押貸款