❶ 九十萬房子，首付按30算，首付交多少
九十萬房子首付按30%算，首付應該交27萬左右。
❷ 我想買一個五十萬的房子，我的公積金只能貸款三十萬，然後再用十萬元商業貸款，因為我只有十萬元首付，這
您好,若是深圳住房公積金貸款,支持公積金和商業貸款組合貸款.若是名下首套房,則首付2成.
公積金貸款流程
1．一手房首先在中心網站查詢可受理的銀行網點，再與銀行聯系辦理。二手房和商轉公先在中心網站申請預約，再到公積金辦事大廳辦理。
2．中心或銀行受理櫃台審核貸款材料、面談。
3．中心或銀行受理櫃台掃描貸款材料並上傳公積金貸款系統。
4．中心審批（材料齊全後5個工作日）。
5．組合貸款受託銀行審批商業貸款（在純公積金貸款資料上加收入證明和半年工資收入流水）。
6．中心管理部駐點銀行或銀行網點簽訂貸款合同（審批完成後5個工作日）。
7．借款人及受託銀行落實相關放款條件。
8．受託銀行發放貸款
9．借款人到中心管理部駐點銀行櫃台或銀行網點領取借款合同和借款借據。
10．業務辦結
詳細情況可與貸款經辦網點個貸經理核實.
❸ 公積金貸款房子超過九十平就得百分之三十手付嗎
劃不劃算看你怎麼認為，是利息少劃算，還是月供少劃算？
公積金貸款利率很低
❹ 請問貸款九十萬三十年每1月還多少銭
等額本息法： 貸款本金：900000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 4776.54元、連本帶利總還款金額是： 1719554.4元、共應還利息： 819554.4元。 第1個月還利息為：3675 ；第1個月還本金為：1101.54；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
❺ 公積金貸款三十萬需要哪些條件
需要：根據購買的是一手房或二手房分別提供：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明~
❻ 我現在公積金有10萬，但想買間40萬房子能貸款30萬5年或者10年還清
公積金貸款可貸額度
每個城市都有不同的規定。
首先要看您的公積金余額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
假設您貸款30萬元，貸款利率為4.5%，等額本息還款法，五年還款，月供金額為5592.91元；按照貸款還款能力要求[借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）]，您的月收入至少需要11185.82元；
十年還款，月供金額為3109.15元；按照貸款還款能力要求，您的月收入至少需要6218.3元；
同時，貸款還要看貸款人年齡、首付要求等。
（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。
更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❼ 61萬的房子。首付三十一萬用公積金貸款三十萬20年付清。每年要交多少
30萬，20年，3.25%，等額本息月供5671，年交68052元。