房子有貸款還有貸款買商鋪嗎

1. 貸款買了一套房後再貸款買商鋪是屬於第二套房嗎

商鋪不在房產限購的范圍內，所以你可以放心的買，正常就是貸款和首付一半一半，貸的年限會是10年。銀行要是欺騙消費者，那誰還敢存錢呢你說是不是！如果你有銀行認識的人完全可以咨詢一下！

2. 請問貸款買了一套房後再貸款買商鋪是屬於第二套房嗎

其實二套不二套是針對住宅說的，其中包括商品房，但不包括商鋪。主要是看你之前有沒有貸過款，要是貸過的話現在首付就6成，沒貸過的話就是5成(商鋪不管什麼情況最高可貸5成)，和你貸款的銀行也有一定關系。

3. 我已經貸款買了兩套房子，現在還能不能貸款買商鋪，如果能買那首付多少，貸款利息又是多少呢！

住房和商鋪是沒有太大關系的。
國家現在限制的是住房，商業地產是鼓勵發展的（商鋪、寫字樓、廠房、、、）
商業地產的首付比例均為合同價的50%（正常情況）
貸款利率是基準利率的1.1倍即為上浮10%。
在現在的國家政策下，你買多少商業地產，都沒人限制，前提是你要具備很好的還款能力，這樣銀行才能給你撥款！

4. 兩套貸款住房，請問還可以再貸款買商鋪嗎

可以的
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

5. 商鋪貸款和住房貸款有什麼區別

商鋪貸款和住房貸款的區別：

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；

2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；

3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年；

4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅低30％，商鋪低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。

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①個人商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由本行對其提供用於滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。

②住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

6. 我貸款買了房子了 我媳婦還可以貸款買商鋪嗎

貸款買商鋪是商業貸款和你的住房貸款是2個概念 所以可以繼續貸款，只要你還得起，商業貸款首付5成，利率基準上浮十，只能貸10年

7. 如果一個人辦理了住房貸款，同時還可不可以在購買商鋪的時候貸款

只要滿足以下條件就可以辦理。

1、具有合法有效的居留身份；

2、具有購買商鋪房的合同或協議；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

5、同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

(7)房子有貸款還有貸款買商鋪嗎擴展閱讀：

申請商鋪貸款，需提前准備並提供以下資料：

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、
借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經濟收入證明及職業證明；

4、
借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5、
房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

8. 我現在買了一套房子房貸還沒有還清，還想買一套商鋪，可以貸款嗎

可以貸款，但是商鋪只能貸款50%