買房子首付然後貸款剩下的嗎

① 買房子是先付首付再去貸款的嗎

是的， 只要是首套，沒有不良記錄， 交了首付之後，開發商會幫你把貸款辦下來的。收入證明必須是月供的2倍多

② 房貸付完首付後剩下的錢都可以貸款嗎

都可以貸款的。
首付是你買房子的總價款（即買下這套房子所有的錢），首百付是總價款的幾成。
但你可度以多於規定的幾成款，就是說，比如你要付2成首付，你可以付的比2成多。
我們一般都是貸款整數，零頭就直接在首付裡面付了。
你首付都已經付完，那你去銀行貸款，就是把余額都辦理貸款。問
多說幾句：
工資證明能多寫就多寫，因為這樣可以少貸款幾年，貸款年限越少交給銀行利息就越少。
銀行貸款分等本降息，等本等息答兩種，如果你是用公積金貸款的，好像只能貸款等本等息，如果你要是不是用公積金貸款的，並且可以提專前還貸款的，那我建議你申請等本降息貸款，這樣可以少出點兒利息，但也相差不了多少，屬因為這個我們是算不到的，跟你提前多久還款，還多少都是有關系的。
希望以上信息可以幫到你。

③ 買房子用已有房子做抵押貸款付首付剩餘的在進行正常貸款可以嗎一個

我只知道北京的
在北京買房第一套房事首付百分之二十
之後不管你是買幾套都是首付百分之四十
只要你副百分之四十剩下的都可以貸款
不過銀行也要看你的個人收入情況
只要你的收入情況達到銀行放貸的標准你帶多少都沒有問題
我建議您還是別用自己一個人的名字買
適當的換個人名
不知道能不能幫你
給您一個參考的意見吧

④ 男朋友說要買房子。他付首付，然後剩下的我去貸款，貸款一起還。

很不錯的打算，你們最好有一個協議，規范一下貸款買房子的屬性，就是房子歸夫妻雙方共同所有。

⑤ 買房首付後剩下的房錢怎麼付法

商業貸款分等額本息和等額本金
等額本息還款法：貸款額+利息按月份分期付清，例如10年還清，就是分120期。每期的還款數額固定，但是每個月的還款本金和利息的比例是不斷增加和減少的。按照目前全國85折的利率1萬塊分10年還清每個月的月還款是106.3。貸款20萬月還款就是106.3X20=2012.6收入證明的金額總數就要達到4025以上。（例）
等額本金還款法：它和本息的利率是一樣的，但是開始還得多，後來還的少，每月本金固定，利息隨本金的減少而減少，所以月還款額也是遞減的。這樣的還款方法適合收入穩定的中年家庭。利息比同金額上的本息還款法要少，主要原因是等額本金還款法相當於變相提前還款了。等額本金240期就240個數，這里不一一例舉了。
對於目前的提前還款，銀行還是持樂觀態度的，大多數銀行的規定是開始還款1年以上開始，1萬元以上的提前還款均可受理，接受提前還款後，銀行從貸款本金中把提前還款額度減除，但是還款年限不可改變，相應月還款減少。可多次還款沒有次數限制，還清為止。

⑥ 買房子剛開始付首付,在還貸款期間可以把餘下的放款一次付完么

還貸款期間是肯定可以把貸款一次性還完的，但是呢，每個地方的政策是不同的，
北京那邊是三年之後可以一次性還完，上海那邊是一年之後就可以一次性還完。。。所以你也要去咨詢一下你們那邊銀行的還款請況。
順便建議下，如果已經貸款了，就不要那麼著急還完，貸款對於我們買房的人來說還是挺劃算的！

⑦ 買房子交完首付後，剩下的分期按揭交，需要交利息的嗎

分期還款資金內包含有利息金額。

按揭貸款流程

1、提出申請

客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料

2、簽訂合同

借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續

3、開立賬戶

選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶

4、支用貸款

經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內

5、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式

6、貸款結清包括提前結清和正常結清兩種

①提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款

②正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款

註：提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請，貸款結清後，借款人從貸款行領取貸款結清證明，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續

(7)買房子首付然後貸款剩下的嗎擴展閱讀：

一、借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

6、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

8、收入證明（銀行指定格式）

9、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

10、資信證明包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

11、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

⑧ 有房貸得房子，可以拿別人買房得首付款付我剩下來的貸款么，那這樣就是沒有房貸了！

有房貸的房子可以拿別人的房子 買手後剩下的我來貸款嗎 好像不太行了 這樣也不太好