貸款買的房子房產證還沒有下來怎麼落戶口

Ⅰ 貸款買的房子是不是沒有房產證呀 要遷戶口用房產證怎麼辦呀

貸款買房是能夠辦理房產證的，只不過辦理過程中，通過房管局辦理抵押登記，把房產證先辦成了《他項權力證》在銀行抵押，等你還清貸款以後，銀行把這個證給你，你再到房管局去辦理房產證。遷戶口沒有房產證時，你可以把你當時辦理住房貸款的銀行借款憑證提供給派出所，還有購房協議書，交款收據等，我前段時間也是這么辦理的，現在也辦完了，拿到了戶口本，但是一切需要時間和耐心，祝你早日辦理完畢。

Ⅱ 從開發商貸款買一手拆遷房，房產證還沒有下來，請問我能落戶口嗎因為孩子今年該上小學了

一般來說 去做個合同備案 拿著合同備案證明就可以去派出所落戶了~ 求採納

Ⅲ 貸款買的商品房，怎麼辦房產證，落戶問題

如果雙方確定自己進行過戶手續，那麼交易雙方必須有足夠的精力和時間。因為房產辦理過戶按揭的後續手續比較復雜，涉及到銀行、評估、農稅、房管、土管等多方，碰上房子產權有問題的，還要去產權交易中心查產權。過戶手續的流程如下：
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟，房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。樓主也可以通過正規的中介代為辦理過戶，省心不省錢。希望可以幫到你！

Ⅳ 貸款買房後，房產證沒辦下來（不知道什麼原因，3年都沒辦下來），可以把戶口落在房子上嗎

銀行借錢給你是因為你把房子抵押給他了，所以才借給你錢，如果不還錢，就把房子拍賣！這個時候房產證不是沒下來，而是在銀行抵押，等貸款還完了銀行就給你了，有的銀行是押房產證原件，有的銀行是押他項權利證，所以放心吧!記住一點就可以了，你的房產證沒下來的話，銀行才不會好心把錢借給你呢！！
對了，如果你要用房產證，去銀行要個復印件，這個銀行會給你的。

Ⅳ 我們的房子是貸款買的還沒有拿到房產證可以落戶嗎

房屋買賣公證必須以房產證作為所有權的證明依據。雖然沒有房產證，但能提供房屋竣工驗收單、購房合同及購買發票，同樣可以落戶。

Ⅵ 按揭買房，房產證沒拿到能不能上戶口

你好，可以。
需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
一、外籍遷入
外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2010年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
望採納！

Ⅶ 請問按揭房房產證還沒下來可以遷入戶口嗎

房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。

辦理戶口遷移時需提供以下材料：

• 購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執；

• 購房發票或《房地產企業預售款收據》；

• 戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區民警出具調查意見。

注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區派出所辦理。

拓展資料：

落戶指在某地報入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。

辦理購房落戶手續需要准備的材料有：

• 戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）

• 身份證原件及復印件

• 房產證原件及復印件

• 購房合同原件原件及復印件（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內）

• 房屋信息摘要（市房管局開具）

• 不動產發票原件及復印件（一次性付款提供）購房落戶手續

• 借款合同原件及復印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明）

• 《門牌號證明》（建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）

• 填寫《入戶申請表》

Ⅷ 房產證還沒辦下來能遷戶口嗎

房產證沒辦下來就不可以遷戶口。

遷戶口的必經會遷到房子所在地，而房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

核准條件：大中專院校及技校畢業生在我市就業或回原籍者。

拓展資料

遷戶口所需材料：

1、有合法固定住所類居民

遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件)；房產證原件(留存復印件)。

此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：

自建房：土地使用證；土地、規劃部門批准建房的有關材料。

購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發票原件(留存復印件)。

單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發票或有關憑證。

2、有相對穩定的職業或生活來源類

屬工作調動、招工、招干入戶的：工作調動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信)；調動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復印件；為被企業錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。

屬大中專(含技校)畢業生就業入戶：與用人單位簽訂的就業協議書；普通高等(中專、技校)學校畢業證書；全國普通高等學校畢業生就業報到證；戶口遷移證。

3、引進人才

所需申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；學歷和職稱證書；組織人事、勞動部門相關證明；擬遷移戶口人員戶籍證明和戶成員關系證明或公證書；擬遷移戶口人員的身份證或戶口簿復印件。

4、親屬投靠

夫妻投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；結婚證書；夫妻雙方身份證或戶口薄；擬遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關系證明或公證書。

父母子女投靠入戶：被投靠人申請、身份證或戶口簿；接收單位證明；投靠人戶籍證明和戶成員關系證明或公證書；夫妻同時遷入的還應出具結婚證書；已達到法定婚齡的子女投靠父母，還應出具婚姻登記機關的未婚證明。

Ⅸ 房子沒有拿到房產證可以遷戶口嗎

可以。房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。