可不可以我貸款給我老婆買套房子

① 我已經結婚，想買套房子 但是銀行貸款方面因為我信譽問題辦不下來 可以用我老婆自己的名義去買嗎

如果你不想被丈母娘說閑話的話= =、、、、、、、、、可以的

② 婚前老公自己貸款買一套房子，婚後和妻子購第二套房，用妻子的公積金貸款買房，這樣可以嗎

可以用妻子的公積金貸款買房。夫妻一起貸款在不超過貸款額度前是可以提高公積金的額度的，但夫妻算一個整體，老公以前有貸款記錄，夫妻一起貸款就算第二套了，所以既不能算首套房，也不能享受公積金貸款優惠。

最好就是你用老婆的個人名義去貸，如果妻子是首套並成為主貸人，那麼可以享受公積金貸款，並首付30%，如果夫妻一起貸款，算第二套，妻子做主貸款，得首付50%以上，商業貸款還要上浮10%，可以使用公積金，但是如果商業貸款金額不大，商業銀行是可以不受理這次的組合貸款的。

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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

③ 婚後以我名義貸款購了一套房，再以妻子名義貸款購房可以嗎

1,正常情況下，你跟你妻子已經有結婚證了，你們法律上就是連帶關系，根據現在最新的房貸政策「以戶為單位」的話，那無論之前你老婆有沒有上產證，現在你們其中任何一人購買房產需要貸款，都算第二套。

2，不在一個銀行貸款的想法顯然是不可行的。因為現在全國資信，都看的到的。做假離婚不是不行，不過要承擔一定的風險，萬一被銀行查出來可就不好玩了。

3，想要把第二套做成首套，看來也只有假離婚比較靠譜。

④ 我妻子全款已經買了一套房，然後我自己想貸款買一套房，算第幾套房

一套二套這種稱呼是按名下房產按揭數量來計算的，你妻子之前全款買的房，不計算在內，你現在按揭買房，算首套房。

⑤ 房貸是我有資格買，但是主貸人是我老婆可以嗎，我不參

這樣是不可以的，按揭貸款的貸款人和房產證所有人的名字需保持一致。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

⑥ 本人首套房貸款買的，如果還想貸款買房可不可以以我媳婦的名義在貸款買，這樣我媳婦買首付正常吧

算第二套房子，首付和你第一套沒什麼區別的，首付最低30%，多交首付也沒問題，比如叫70%首付或者80%首付都行，首付越多，貸款就越少，這樣貸款利息就越少了。只是購買房產有個什麼稅我給忘了，第二套應該是房屋總價的8%左右，其他沒什麼變化只是你購買了新房如果在未滿5年內就賣出去，你的房產交易稅會高很多的

⑦ 我名下有一套房貸我老婆在買房可以做首套房貸款嗎

一般不可以算首套，夫妻貸款徵信是一體的，具體要看當地的房貸政策，正常貸款政策中首套房是以銀行政策為准，但是您辦理兩證的時候首套房以房產局的標准為准，您貸款可以按照首套房標准執行，但是辦理房產證要按照二套房的標准繳交契稅。