房子貸款提前還錢後可以再貸款嗎

『壹』 房子還清貸款後，還可以再次抵押貸款出來么

依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。

(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

『貳』 按揭的房子提前還款後再重新申請房貸

你說的辦法很難行通，結清後再抵押貸款為二手房貸款或其他貸款，手續復雜，操作繁瑣，貸款額不能超過評估額的70%，還要交評估費，保險費等。貸款時間過短。且每月還款額度過大，可以到銀行申請變更貸款期限，延長還款時間，減少月還款額！

『叄』 提前還款後可以再貸款嗎

提前還貸後、需要到房管部門注銷抵押登記，之後隨時可以申請申請抵押貸款，如下：
還請房貸、注銷抵押登記後，再申請以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
申請貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。

『肆』 正在按揭還貸的房子可以拿來再次貸款嗎

可以。

通過銀行辦理：需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，申請通過後需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴用戶。審核通過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給用戶。

房屋貸款注意事項

提前還款請慎重：需要注意公積金貸款相關規定稱，若要提前還貸，可在還貸滿一年後提出，且歸還金額需超過6個月還貸款。所以大家在買房的時候一定要做好資金預算。

借款期限可延長：由於房貸還款期限比較長，所以難免會有人出現資金問題導致無力還款，這個時候可以向銀行申請延長借款期限，若銀行查證屬實，則受理借款人的延長借款期限申請，不過這種情況一般比較少見。

以上內容參考人民網-公積金貸款結清5年後方可再貸 買第三套房不予受理、網路-房屋按揭貸款

『伍』 提前還清貸款的房子還能再一次申請按揭嗎！

不可以了，現在只能申請房屋抵押貸款，而且可以做成最長15年的。建議你找一家專業的房屋抵押中介，通過他們可以根據你的用款需求來申請合適的貸款項目。我在北京工行做的房屋抵押消費貸款，申請到了70萬的循環貸款額度，15年內可以隨時調用，而且是隨借隨還，不用就不產生利息的，對於做生意還是很好用的！

『陸』 提前還款款後，可以繼續申請貸款嗎

若您申請的是招行「閃電貸」，「閃電貸」貸款為單筆貸款，您每次完成一筆「閃電貸」借款後，須還清該筆貸款後方可再次申請新的「閃電貸」貸款。
【溫馨提示】您操作還款之後能否繼續借出，需查看您是否擁有閃電貸申請資格。
（應答時間：2019年3月8日，最新業務變動請以招行官網為准）

『柒』 提前還貸後多久才能再貸款

可以的，分兩種情況！
第一種情況：
如果在一家銀行操作了貸款，比如是做的抵押貸款，還可以去其他銀行進行信用貸款的操作！
第二種情況：
在同一家銀行操作需要在還清所欠貸款後進行繼續貸款（有些銀行是當時就可以也有半年之後操作）