1. 我朋友有消費貸 現在買公寓需要貸款 他這種可以貸款嗎
可以啊。良好的信用有助你貸款成功
2. 在外地買了一個公寓，首付款也交了貸款辦不下來，置業顧問就要3000塊錢給銀行，合理嗎該怎麼辦
這個就屬於兩相情願的事，首先是你沒有問清楚這個房子可否能貸下來款，其次銀行需要貸款條例高，需要疏通，如果你不是缺錢的情況下，而且還很需要這房子的話，就按置業說的辦，反之退掉算了。明白了嗎。
3. 我買公寓不影響我的住宅貸款吧
公寓和住宅的貸款情況是分開的，所以這個不影響。
而且重慶目前只有對住宅有限貸政策，首先對外地三無人員全面拒貸，其次，對非三無人員，商貸買房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必須全款。而公寓不限貸，只要滿足條件，可以任意貸款購買。
而且住宅和公寓的貸款是不會相互影響的，所以您這邊買公寓，不會給您今後購買住宅帶來貸款方面的影響。還有任何買房相關問題
4. 怎麼用抵押房產的消費貸款來買公寓
不管你用那種方式，銀行如果想嚴格監管的話，還是查的到的，而且後期可能會讓你提供消費貸款資金使用的證明！國家目前對這塊的監管也是比較嚴格的，取現等操作方式並不是百分百保證，樓主慎行！
5. 我買房子要貸款，我在售房部的交的首付，然後在售房部人員讓我辦理貸款手續，在那辦的貸款可信嗎
應該問題不大，售房住公然欺騙的情況還是很少的。
他們是中介公司是指售房人員是中介公司的人員。因為現在開發商一般都是委託中介（即房地產營銷公司）的人辦理售房等事宜。
如果實在不放心，你看一下他給你開的收據以及你們簽的合同，上面是不是有開發商的印章。
6. 我2011年全款買了一套公寓，想賣掉，買家大多咨詢想要貸款購買，能這樣操作嗎需要什麼程序
可以，先簽定定金協議，然後為下家安全考慮，讓他先咨詢銀行貸款事宜，產證復印件可提供給TA，如果下家咨詢可行，簽定買賣合同，在去交易中心過戶之前，要看到銀行的確是能貸款給他的，並且金額也對得上。
1，為什麼要簽定定金協議？主要還是為了你不浪費時間，因為未付定金之前，下家指不定腦子一熱，不買了，你也浪費時間了。
2，為什麼在咨詢可行之後才簽定買賣合同？買賣合同簽定的時候是支付30%以上的房款作為首付款，違約要賠償總價的20%，鑒於對下家負責的態度，當然是在確定銀行貸款可行的前提之下簽定。
7. 我想買公寓，年紀222歲數小，問銷售說首付了，貸款帶不下不退，我沒有辦過信用卡，這種能貸下來嗎
先到人民銀行查下房貸能不能貸下來，不是黑戶的話，銀行每月有流水，半年就可以批了。
8. 買公寓,因為我貸款太多辦不出按揭貸款辦不出怎麼辦
你購買公寓，由於貸款太多，辦不出按揭貸款的情況下，那麼只能全款購買公寓了，如果暫時經濟有壓力的話，可以暫時不要購買。