用已有房子貸款買房嗎

① 已有按揭一套房可以使用住房公積金貸款再買房嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，是支持職工購買家庭第二套住房，但是計算利率須在原有利率基礎上浮10%。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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② 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 用已有房產抵押 能貸款買房子嗎

若您是通過招行辦理的貸款，貸款款項專款專用，目前不能作為住房貸款首付。

若您的資金足夠付首付，想申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

④ 用房子抵押貸款的話，再買房受影響嗎

用房子抵押貸款再買房會受影響。目前國家強調房住不炒，你抵押貸款之前，銀行會詢問你貸款用途，如果你貸款時講的用途不是買房，銀行發現你最終貸款買房，你是要承擔很大風險的。

⑤ 個人已有房貸，如果繼續從銀行貸款再買房，會影響再房子的按揭嗎

一、如果你自己名下已有一套房貸，屬於按揭貸款，再購買，屬於二套房按揭貸款，首付款不低於60%，利率至少上浮10%（具體是視當地金融機構制度）。
二、如果你自己名下有一套房產，沒有辦理按揭貸款，是全款現金支付，現在再買房，申請按揭貸款，則要視金融機構需要你提供什麼資料：
1、需要你提供戶籍所在地房產局查詢證明，如果能查到已有一套，則按照二套房辦理按揭貸款手續；
2、如果在戶籍所在地房產局查詢證明，證明無房產，則按照首套房辦理按揭貸款手續。首套房按揭貸款，首付款至少30%，有的地方提高至40-50%。（如果你在第一次購買房產之後，戶口轉移至另一地方，或者首套房未在戶籍所在地購買。目前房產資料未共享的現狀，只有這種情況，才能證明無房產。）

⑥ 我想買房，可以用現有房去抵押貸款再買嗎

這種直接以買房名義抵押房屋貸款的操作銀行一般不認可 你可以以其他名義把房屋抵押給銀行貸出一部分錢 結合你現有的資金 然後再去全款購買你所想要購買的房屋

這樣貸款我目前暫時沒有做過

補充：能貸多少錢就要看銀行的評估部門給您評多少錢了 給你個俗點的辦法 你的房屋在當地二手房市場的價格的三分之二就是你能貸的錢 有點土 不過一般都有效

如果您覺得滿意 請給最佳

⑦ 買房子可以用已有房子的房產證交首付嗎

當然不可以了。。。。。。 1 賣房只要錢 人家不要你的房。 2 你這個房還貸款 就算想抵押貸款也要先把這個貸款還完了。《很多銀行已經沒有住宅低壓貸款業務了》 3 國家已經限制 2 套房 很多地區2套房根本不可以貸款。