房子抵押貸款是消費貸嗎

Ⅰ 房屋抵押消費貸款也是每個月還款嗎

如果是招行辦理的貸款，是每個月都需要還款的。

Ⅱ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 有貸款的房子還可以抵押消費貸么

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如果按揭的房子拿到房產證和土地證，可以在銀行申請房屋二次抵押貸款，評估價值的6-8成減去在銀行的貸款，就是能貸下來的金額。
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二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求。

Ⅳ 辦理房產抵押消費貸款的流程，誰能說下

一、房產抵押貸款程序、房產抵押貸款流程
1、房產證（3個工作日）及土地使用證（當時）查檔，同時出報告

2、與銀行簽訂抵押合同及借款合同

3、帶齊材料去房管局

當事人查檔後的《房產所有權證》及《國有土地使用權證》

房產所有權人夫妻雙方的身份證、結婚證；

抵押合同、借款合同

4、抵押合同、借款合同補充要求

二、房產抵押貸款手續、房產抵押貸款怎麼辦理
1、企業需提供材料

營業三證、開戶許可證、章程、驗資報告、購銷合同、近6個月流水。

去年度財務報表和近半年度財務報表、資產證明。

2、個人需提供材料

房產證、土地證、身份證，結婚證、戶口本、徵信報告。

3、帶客戶到銀行簽字

身份證、戶口本、結婚證、房產土地證、三章三證、開戶許可證。

4、銀行審批

5、去公證處做委託買賣公證

需帶好身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證、原購房合同、房產權屬登記表。

如果客戶是單身則需要提供戶口所在地民政局出示的無婚姻記錄表。

客戶如果是離異的則需提供離婚證。

6、去銀行還款

需要提醒客戶提前預約還款時間

三、房產抵押貸款額度、房產抵押貸款條件
1、可辦理抵押貸款房產要求

擁有產權、目前沒有設定其他抵押權的房產（產權清晰、證件齊全、無債務的房產）。

房產的建築年代也是有一定要求的，並不是所有年代的房產都可以辦理房產抵押貸款。

一般情況下，所要辦理貸款的房產建築年代最好控制在20年以內。

房產建築年代越近，所貸成數相應的也就有所提高。

2、房產抵押貸款資金的用途一般包括

購房、購車、家庭裝修、留學、醫療、旅遊、購買大型耐用消費品等。

也可用於經營性用途如：企業資金周轉、創業等。

四、個人房產抵押消費貸款、企業房產抵押貸款
1、房產抵押貸款

以房產做為抵押物，用於各種消費、資金周轉和經營性用途，向銀行申請的貸款。

抵押後的房產仍然可以正常使用或出租。

2、貸款申請流程

提出申請–資質審核–銀行批貸–抵押登記–銀行放款。

3、貸款成數、利率、期限

最高可貸70%-100%。

以利率最新基準利率為准

抵押消費貸款期限最長可達30年。

Ⅳ 房子抵押貸款怎麼貸

如果收入不定，還貸款有較大壓力，還是利隨本清或是先還本金再還利息的貸款比較好，反之如果經濟收入高，還款壓力不大，可選擇一次性還清本息的貸款方式。

等額本息，每個月的還款額是固定的，這樣比較好安排我們的生活，只不過總共的利息相比等額本金是多了一點，不過也不是太多。很多上班族是選擇這種還款方式，因為每個月還款額固定，也就比較好安排自己的工資用途，也容易按時正常還款，不會因為加班而忘記了下個月要還多少金額的房貸。

假如，你貸款30年，已經還了10年，現在要提前還款，會不會吃虧嗎？其實一點也不吃虧，雖然你前10已經還了很多利息，但這些利息都是前10年產生的，後20年的利息銀行還沒有收呢，現在一次性還清所有的本金，你就再也不用還利息了，所以你是不吃虧的。也就是說，提前還房貸不吃虧。

Ⅵ 我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 我想問下房產抵押貸款，不是用於商業，屬於消費貸款的問題！！

去銀行的有貸款能力的網點，咨詢貸款事宜，他們會詳細告訴你需要准備的材料。他們會為你安排去哪裡做評估，你只要准備好材料，銀行安排好的評估公司會聯系你的。
同一個銀行不同的網點給出的政策可能是不同的，如果去過一個網點認為結果不太滿意，可以考慮去其他網點看看，不要覺得麻煩。
祝您順利

Ⅷ 可以用房子抵押貸款來消費嗎因為要用錢，利息多少

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Ⅸ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

銀行抵押個人貸款辦理流程：

1、借款人向銀行提出貸款申請。

2、經調查、審查和審批同意後，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，並到房管部門辦理房產 評估。

3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用 途證明到銀行簽訂最高額抵押合同和借款合同並辦理抵押合同登記和保險手續。

4、貸款行辦妥上述手續後，將款項轉入借款人在銀行開立的存款賬戶或銀行卡上。

5、借款人在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。

6、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。