貸款買房子貸款多久劃算

Ⅰ 買房貸款多少年合適

在不斷上漲的房價面前，我們大多數購房者在買房時都會選擇貸款， 並且很多人也在糾結買房的時候貸款多少年比較好呢？5年？10年?20年？還是拖泥帶水的30年？真的是超級糾結！ 那麼究竟在中國買房貸款多少年最合適呢？
首先，大家需要弄明白的一個簡單的道理，個人住房貸款最長期限為30年，個人商業用房貸款最長期限為10年，男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。以上三個是最基本的前提！
買房的人一般可分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付首付，工資也不會很高，第二種，有能力在稍微比較短的時間內還清房貸，第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清！目前，第三種人不在我們今天的話題之內！
有很多人選擇在短期內（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松，第二種，短期內給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行！因此，他們過得很累，很辛苦，每天只能節衣縮食。
那麼還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經濟條件決定我只能選擇30年，第二種，有購房眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去理財，這樣賺得錢還更多，第三種，長遠眼光，房貸是不會變的，但是經濟水平和工資水平是會漲的，以後的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內每月按時交錢給銀行。
根據貸款利率等綜合條件得出的結論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

Ⅱ 貸款買房的時候怎麼貸款才會比較劃算呢

貸款買房是如今買房方式中用得最多的一種支付房款的方式，貸款買房可以幫助很多剛需族解決暫時買不起房的困境，但是貸款買房也不是一件容易的事情，購房者在申請房貸之前還需要對貸款的還款方式進行了解，不同的還款方式有不同的還法，那麼貸款怎麼還比較劃算？買房貸款有什麼注意事項？

以上就是關於貸款怎麼還比較劃算，以及買房貸款有什麼注意事項的相關內容，貸款買房的人有很多，貸款的還款方式也有多種，不同的還款方式適合不同的購房人群，畢竟每個人的家庭情況都是不一樣的，所以購房者在選擇還款方式的時候要根據自身的情況來選擇，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

Ⅲ 銀行不會告訴你：貸款買房選什麼方式，貸多久合適

• （招商銀行）貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。

  溫馨提示
  具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認!

招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:

【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)

【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

Ⅳ 買房子貸款多久最劃算

中國銀行個人住房貸款常見的還款方式有：按月等額本息、按月等額本金、到期一次性還款、按月付息到期還本、到期一次性還本付息還款法。具體還款方式由借款人與貸款人協商選擇。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅳ 貸款買房貸多少年合適全額付清還是貸款劃算

貸款多少年合適：貸款年限的選擇主要應該根據家庭收入來定。一般來說，貸款年限越短，借款人付給銀行的利息就越少，但是每月的還款金額越高、還款壓力也就越大；相反的，貸款年限越長，借款人付給銀行的利息總額就越高，但是每月還款金額會降低、還款壓力會相應減少。因此，要選擇多少年來作為貸款年限，主要還是得靠家庭收入水平來決定。雷鳥網上對於貸款有更加詳細的介紹。
全額付清還是貸款劃算?如果購房者有足夠的財力，可以一次性付清全部房款，但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為，只要能取得高於貸款利率的投資收益，借款人可以把自己自有資金用作其他投資項目。這個要你自己決定了。