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替別人頂名買房子辦貸款

發布時間:2021-06-26 14:55:20

『壹』 借別人名額買房用自己名字還貸款

在現實生活中,這種方式買到房子應該是不成問題的。
但是,這種買房的方式很容易為日後的糾紛埋下隱患。因為借名人與被借名人之間關於房屋所有權歸屬的約定,顯然與物權法規定的不動產物權生效要件不符,該約定不具有物權法上的效力。在實務法律當中,若法院支持借名人依據借名買房協議確認對其房屋享有法律上的所有權,則違背了物權變動的法定原則,混淆了債權關系與物權關系。借名人在這種情形下的法律「身份」是真實「債權人」,而非真實「物權人」,因此,當有朝一日,雙方因房屋歸屬糾紛向法院提起物權確認的請求時,你就很有可能就因依據不足而得不到到法律的支持。
總之一句話:要想在訴訟中推翻不動產登記簿上的記載,難度十分之大。上述風險個人自行考量

『貳』 替別人貸款買房寫自己的名字對自己有損失嗎

當然有,如果不按時還款,那你的信用將出現問題。

『叄』 頂別人的房子買房,請問怎樣轉到自己的名字上貸款

要是能轉到自己名下還需要已別人名義買房嘛
這種商業貸款只能是你向你朋友的卡里打錢,然後銀行到月扣了。
即使你自己貸款不也是要自己向卡裡面存錢然後銀行每月扣除的嘛,就當你朋友的卡是你的卡就好了,如果你朋友的是公積金也一樣處理

『肆』 親戚要我頂名辦無息貸款,明年我要買房,這個貸款與首套房貸有關系嗎

這個說實在的,最好不要幫,到時候出了問題找的是你,很麻煩的。。

『伍』 朋友想用我的名字買別人頂賬給他的房子,然後再用這個房子做抵押貸款,這樣對我有什麼風險

那要看貸款人是誰
如果是你朋友,你最多失去一套房產,以及以後你自己買房的優惠(因為你再買房就二套房了)
如果貸款人是你,你朋友不能如期還錢,房子被法院拍賣是小事,問題是你會在銀行留下不良記錄,這會很麻煩

『陸』 給別人頂名買房子,過後過戶,與自己以後買有何簽扯

如果你頂名的房子現在已經不是你的名了,那對你買房沒有影響。但是你頂名的房子有貸款的話,會對你以後買房貸款利率有影響(貸款利率會上浮)。

『柒』 幫別人頂名貸款買房子有什麼危險么

根據今年4月份國家出具的房產新政中明確說明了,首次購房的貸款比例為首付30%,二套住房貸款比例首付為50%,第三套住房直接不放貸。而且現銀行認房不認貸,你現在頂名買了房子有可能影響到你以後自己買房子時候的貸款了。

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